Eladó családi ház

Biatorbágy

Eladó családi ház leírása

A mérnöki precizitás és a kreativ design együtt alkotta meg ezt az otthont.

Az épület 2016-ban került átadásra, de ez az otthon nem egy katalógusház! Közel 1.600 nm panorámás telken nappali + 3 (vagy 4) szobás 220 nm ház. Műszaki innováció és a design találkozása minden részletében érződik. A ház okos megoldásai beszédesek: napelemmekkel, hőszivattyús fűtéssel, kamerarendszerrel, automata redőnyökkel a hatalmas tolóajtós panorámaablakokon, minden úgy működik, hogy a leendő vevőnek csak élvezni kell.
Ha békés természetközeli életet szereti, gyújtson be a kandallóba, annak melegét az egész ház élvezheti. Fúrt kútra kiépített öntözőrendszer és szürkevíz” kezelés (WC öblítés, mosás), már kiépített opció.

A körbenapozott nappali szint közvetlen 35nm-es panorámás teraszkapcsolattal rendelkezik. A személybejárat is ezen a szinten van, minden vendég már ide belépve élvezheti azt a tágas teret, melyet az előtér-nappali-étkezőkonyha együttese jelent és vezeti a szemet a teraszon át a tájra. Az épület mögött teraszos kialakítású a hátsó kert is, a fedett medence már intim területen van, a telek folytatása már az erdő. Hátsó kert kb. 15m széles és 33m hosszú, csöndes, csupazöld emelkedő rézsűs terület.

Biatorbágyon, Iharos városrészen kínálok egy 2016-ban épült, PANORÁMÁS, belső kétszintes, rendkívül alacsony fenntartású, modern családi házat. A több mint 200 m² alapterület, a dupla /tripla garázs, az óriási teraszok, a medence és a kiváló műszaki tartalom tökéletes választás azoknak, akik egy értékálló, jövőbiztos ingatlant keresnek.

FŐBB JELLEMZŐK
• Közel 0 rezsijű, teljesen fenntartható épület
• Hőszivattyús hűtés-fűtés padlófűtés és fan-coil légkondicionálás
• Mérnöki precizitással épült, dokumentált minőség
• Napelemrendszer éves szaldóval
• Prémium hőszigetelés a ház falán
• Háromrétegű nyílászárók
• Szauna + medence
• Dupla garázs és kerti beállási lehetőség 4-5 vendég autó részére
• Kerti tóval, osztott, teraszos kialakítású kerttel
• Automata rendszerek (öntözés, kapu, világítás, redőny, kamerarendszer)
• Üvegszálas internet – home office-hoz kiváló
• Hangulatos kandalló a nappaliban.
• Gáz nincs a házban, de a telken a gázcsonk megtalálható.


MÉRETEK:
Nappali szint:
Nappali: 27,7nm
Konyha-étkező: 19,4nm
Kamra: 2,3nm
Hálószoba: 11,3nm
Dolgozószoba: 5,8nm
Gardrob: 2,7nm
Előszoba: 10,2nm
Fürdő: 9,2nm
WC: 1,7nm
Összesen 90,3nm lakótér, BM=2,7m és a hozzá tartozó 35nm panorámás terasz
Lakószint (részben tetőtér):
Hálószoba: 14,3nm
Hálószoba: 13,5nm (no:10nm)
Fürdőszoba-wc: 9,5nm (no: 5,9nm)
Közlekedő: 6,4nm
Összesen 36,6nm lakótér BM=3,05m
Garázsszint:
Közlekedő: 11,8nm
Szauna szoba: 9,8nm
Gardrob: 4,4nm
Tároló / motorgarázs: 13nm
Gépészet: 9,8nm
Kétállásos garázs: 50nm
Össesen: 98,8nm, BM=2,5m
Mindösszesen: nettó 225,7 nm ház + 35 nm terasz

Ha olyan otthonra vágyik, amely már az első pillanatban megérinti – ahol a tér, a fény és a természet harmóniája egyszerre nyugtat és inspirál –, akkor itt megtalálta azt, amit keresett.

A szauna az épületen belül, a garázs szintjén található. Két gardrobe szoba miatt nincs szükség arra hogy szekrényekkel bútorozzunk. A napos hátsó terasz, a medence és a gondosan tervezett árnyas fák olyan atmoszférát teremtenek, amelyet csak személyesen lehet igazán megélni. A telek csendes, intim része felől már az erdő tágítja tovább a teret.

AKIKNEK AJÁNLOM
• Családoknak, akik szeretnék, ha gyermekeik biztonságos, zöld környezetben nőnének fel.
• Azoknak, akik hosszú távú, fenntartható otthont keresnek, minimális rezsivel.
• Vállalkozóknak / home office-ban dolgozóknak, hiszen a nappali szinten lévő lakrész akár kibővített irodaként is funkcionálhat.
• Befektetőknek, akik egy prémium kategóriás, értékálló ingatlant keresnek - kiadásra is optimális ház.
• Természetkedvelőknek, akik szeretnék a környék békéjét minden nap megélni.

A ház ára: 250 Millió forint

Megtekintésére - TELEFONOS ÉRDEKLŐDÉSRE - de nagyon rugalmasan tudok lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – AKÁR HÉTVÉGÉN IS. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :) telefonszám nélküli érdeklődő üzenettel nem tudok foglalkozni, nem tudom visszahívni. hirdetéseimet aktuálisan tartom, törlöm, ha már nem elérhető.

Eladná vagy kiadná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását optimális áron, nagy szakértelemmel _ _ _ nézze meg bemutatkozó oldalunkat itt az iroda hirdetéseinél

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

5 szobás családi házak ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy