Eladó családi ház

Bélapátfalva, földszint

Eladó családi ház leírása

Egertől 20 km-re, a csodálatos fekvésű Bélapátfalván eladó egy 93 nm-es, 3 szobás családi ház. Az ingatlan 942 nm-es telken helyezkedik el, csendes, nyugodt környéken.

A kert végében patak csörgedezik, innen közvetlen panoráma nyílik a Bélkőre.

A ház 1910-es években épült vályog/vegyes falazattal.

A nagyobb felújítási munkálatokat már elvégezték, azonban az utolsó simítások még Önre várnak, így saját ízlése szerint alakíthatja az ingatlant.
Felújítása jelenleg kb. 75%-os!

Amit eddig elvégeztek:
- tetőcserepek cseréje,
- víz-csatorna,
- villany és
- gázvezetékek cseréje,
- villanykapcsolók és konnektorok felszerelése,
- kész gázterv,
- a fűtést és melegvizet biztosító Immergas kazán felszerelve, fűtés hálózat kiépítve és betonozva,
- a szobák falai két rétegben vakolva és egy rétegben glettelve lettek,
- a fürdő és két mosdó, valamint a konyha csempét és kerámia padlóburkolatot kapott.

A ház folytatásában egy 18 nm-es garázs található, amelyből igény esetén könnyedén egy további szoba alakítható ki, ezáltal 111 nm-es lakóteret nyerve.

A jótékony hatású vályognak köszönhetően nyáron hűvös, télen meleg az épület.

A telken található még egy erős felújításra szoruló 2 szobás kis vendégház. Egyik szobában száz éves épített kenyérsütő kemencével.
A telken található egy kerekes kút, mely az aszály ideje alatt is bőségesen adott vizet.

Ami még a leendő tulajdonosra vár:
- nyílászáró csere,
- radiátorok és alkatrészeinek beszerzése,
- a laminált padló a hozzá való szigeteléssel már beszerzésre került, kérésre leteszik,
- mosdók, kád/zuhany, szaniterek beszerelése,
- belső festés, esetlegesen külső is,
- és a konyha.

A településen minden megtalálható buszmegálló, posta, üzletek, orvosi rendelő, okmányiroda, iskola, óvoda, uszoda, éttermek.

Ajánlom fiataloknak, idősebbeknek egyaránt, vagy hétvégi háznak is kitűnő választás.

A mesterséges intelligencia segítségével mutatom milyen csodát nyerhetünk a végső felújítás után!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Igény esetén teljeskörű ügyintézéssel: ügyvédi háttérrel, ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézéssel (3%, babaváró, CSOK és egyéb hitelek) segítem ügyfeleim ingatlanvásárlását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bélapátfalva, földszint