A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 741

Margit Molnár

Balatoni Ingatlanguru

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

BARNAGON TÖBBCÉLÚ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGET NYÚJTÓ AUTENTIKUS BIRTOK ELADÓ

A Balaton-felvidék csendes, dombok közé simuló falujában, Barnag belterületén található ez a 4510 m2-es összközműves telken álló, felújítandó állapotú, belterületi autentikus birtok. Valódi, karakteres hely, ahol a falaknak történetük van. A terület hátsó, akár művelésre is alkalmas részéről gyönyörű tájpanoráma nyílik a környező Balaton-felvidéki dombokra.

A területen (két külön helyrajzi számon nyilvántartott) egy 120 m2-es, és egy 100 m2-es lakóház áll, valamint két nagy pajta épület és további gazdasági épületek, amelyek szintén felújítandók, de karakterük és méretük miatt szintén értéket képviselnek.

A statikailag megbízható állapotú lakóépületek alatt két nagy pince húzódik, felettük betonfödém és nagy belmagasságú, beépíthető padlástér található. Az utcafronti, hosszanti homlokzaton három bejárat nyílik – ez az elrendezés önmagában is számos funkcionális lehetőséget kínál.
Közművek: 3 fázisú villany, víz, gáz, csatorna bevezetésre került és egy jó állapotú cserépkályha is rendelkezésre áll.

Hasznosítási lehetőségek:

Állandó otthonnak azoknak ideális, akik nem csupán házat keresnek, hanem élhető teret. A tágas belső helyiségek és a kert lehetőséget adnak családi életre, otthoni munkára, kertészkedésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is. Többgenerációs együttélésre kifejezetten alkalmas. A két lakóegység lehetővé teszi, hogy a családtagok egymáshoz közel, mégis külön éljenek.

Nyaralónak különösen jó választás: a Balaton közelsége és a környék túraútvonalai miatt egész évben használható. Nem csak egy szezonális ingatlan, hanem egy biztos pont, ahová bármikor vissza lehet vonulni – akár egy hosszú hétvégére, akár egész nyárra.

Szálláshelyként is komoly potenciált rejt. Az autentikus környezet, a természet közelsége és a falusi atmoszféra egyre keresettebb a városból érkezők körében. A birtok adottságai lehetővé teszik több vendég kényelmes elhelyezését, miközben megmarad az intimitás és a különleges hangulat, amiért a vendégek visszatérnek.

Nyári kézműves tábor vagy alkotótér számára pedig szinte magát kínálja az ingatlan. A tágas udvar, a természetes környezet és az inspiráló csend ideális hátteret ad fazekas, festő, textil- vagy más kreatív foglalkozásoknak.

A Barnagi autentikus birtok nem mindenkinek való – de annak, aki érzi benne a lehetőséget, hosszú távon értékálló döntés lehet. Itt nem egy kész életformát kap az ember, hanem egy teret, amit saját elképzelései szerint tölthet meg tartalommal. A 65 millió forintos irányár figyelembevételével az ingatlan mérete, közműellátottsága és a két lakóépület jelenléte a Balaton-felvidéki piacon számottevő kínálatnak számít.

Ha új tulajdonosának egyedi elképzelései lennének, akkor a rendezési terv Lf3 építési övezetének szabályozása szerint valósíthatja meg. (a telekalakítás engedélyezett)

Elhelyezkedése: buszmegálló, kisbolt 100 m távolságra érhető el, a komolyabb infrastruktúrát, a kulturális lehetőségeket Nagyvázsony, illetve 14 km-re lévő Balatonfüred biztosítja. Veszprém 20 km-re fekszik.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Az Otthon Start, CSOK Plusz hitelfeltételeinek megfelel.

Település ismertető: A varázslatos Balaton-felvidéki tájban fekvő, Veszprém és Nagyvázsony között található Barnag településen a nyugalom, a természetközelség, a múltat idéző hangulat biztosítja a háborítatlan pihenés lehetőségét. Ugyanakkor könnyen elérhető távolságban a Balaton part, a Művészetek Völgye, és gazdag programkínálattal vár Veszprém, Balatonfüred, Tihany, Tapolca. A mindössze 1 km hosszú aprófalu mai arcát az egyre nagyobb számban felújított és helyreállított műemlék jellegű épületek, lakóházak határozzák meg. Szinte valamennyi ház a falu egyetlen, kelet-nyugati irányban húzódó utcáján található, melynek elnevezése is Fő utca.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el https://balatoniingatlanguru.hazbank.hu/ weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő