Eladó családi ház

Bánd

Eladó családi ház leírása

Eladó Bándon egy nappali + 4 szobás, kiváló állapotú, önálló családi ház 993 m²-es telekkel.

Az ingatlanhoz lehetőség van további, a telek hátsó részéhez csatlakozó, kb. 1500 m²-es, sík, füves terület megvásárlására is, amely külön helyrajzi számon szerepel. Ez a telekrész nagykapun keresztül gépjárművel is könnyen megközelíthető.
A két telek együttes mérete kiválóan alkalmas állattartásra, akár lovak vagy egyéb haszonállatok tartására is.

A tetőtéri tároló adottságai lehetővé teszik egy 5. szoba kialakítását.

A lakóépület mellett található egy 53 m²-es, nagy belmagasságú, tágas garázs, valamint egy 22 m²-es fedett gépkocsibeálló. Ezekben kistehergépjárművek is elhelyezhetők, továbbá a térkövezett udvar is bőséges parkolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlanba minden közmű be van vezetve.
Az elektromos hálózat 3 fázisú (3×20 A), a garázsban ipari áram is kiépítésre került.

A ház fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvíz-ellátás beépített puffertartállyal megoldott. A nappaliban elhelyezett igényes cserépkályha kiegészítő fűtésként is szolgál.

A nyílászárók többsége kétrétegű, hőszigetelt műanyag, a tetőtérben fa kivitelű ablakok találhatók.
A fényárnyékolást szalagfüggönyök biztosítják.

A ház és a garázs is hőszigetelt, a tetőfedés BRAMAC betoncserepes.

Az ingatlan teljes rezsiköltsége mindössze kb. 29.000 Ft/hó, amely tartalmazza a víz-, villany- és fűtési költségeket is.

A fedett beálló kerti kiülőként is kiválóan használható, mellette egy egyedi kialakítású kerti grillsütő kapott helyet.

A házba két külön bejárat vezet, mindkettő lépcsős teraszon keresztül közelíthető meg.
A tetőtérben egy kb. 6 m²-es fedett erkély található, ahonnan szép panorámás kilátás nyílik a környékre.

A nagykapu távirányítóval vezérelhető, elektromos működtetésű.

Mindkét szinten található fürdőszoba és külön WC.
– az alsó szinten egy tágas, két mosdótálas, zuhanyzós fürdő,
– a felső szinten kádas fürdőszoba kapott helyet.

A praktikus elrendezést mindkét szinten külön gardróbhelyiség segíti.
A gépészeti helyiségben két mosógép csatlakoztatására is van lehetőség, valamint mosdó is kiépítésre került.

Bővebb információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal elérhetőségemen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bánd