Eladó családi ház

Balkány

Eladó családi ház leírása

Szabolcs-Szatmár-Bereg vm., Nyíregyháza vonzáskörzetében, Balkányban, ELADÓ egy tágas, szép állapotban lévő, részleges korszerűsítésen már átesett, 3 szobás családi ház.

A lakóház helyiségei a következők: előszoba (7,6 m2), közlekedő (6,1 m2), 3 szoba (23 m2, 18,3 m2 és 11,9 m2), étkező-konyha (11,5 m2), kamra (4,8 m2), fürdőszoba (3,9 m2), WC (1,3 m2). Valamint a bejárat előtt egy 20 m2-es, déli fekvésű, fedett terasz.

A lakó szint alatti alagsorban található egy külön bejáratú, akár vállalkozásra, otthoni munkahely számára is kialakítható helyiség (20,8 m2). Innen megközelíthető a tágas kazánház és műhely (21,4 m2).

Az ingatlant ajánlom mindazoknak a pároknak, családoknak, családtervezés előtt állóknak, akik nagyváros vonzáskörzetében, mégis csendesebb, nyugodtabb, jó levegőjű helyen keresnek egy jól karbantartott, megfizethető házat, egy jó környéken.
Az ingatlantól Nyíregyháza 24, de Debrecen is csupán 40 km-nyi távolságra található. Kiváló helyközi autóbuszos tömegközlekedés jellemzi a megyeszékhely és Nyíradony irányába is, így tovább bővülhet az elérhető munkalehetőségek köre.

Az ingatlan jellemzői:

- 3 szobás, 88,4 m2 hasznos alapterületű lakóház,
- 20 m2 fedett terasszal és
- 42,2 m2 alagsorral, egy
- 1045 m2-es telken.
- Szigetelt beton alapon, szilikát falazat,
- a tető palával fedett,
- a födémet pedig 20 cm, fújt papírcellulóz hőszigeteléssel látták el.
- Külső nyílászáróit korszerű, szigetelt műanyagra cserélték,
- ablakai redőnnyel és rovarhálóval szereltek.
- Központifűtéséről gáz- és vegyestüzelésű kazán is gondoskodik,
- a melegvízellátást villanybojler biztosítja.
- Új utcafronti kerítés készült 2 éve,
- megújultak a belső fal- és padlóburkolatok.
- A terasz is új járólapot kapott, valamint egy tető is kialakításra került felette, illetve az alagsori bejáró felett is.
- Per-, teher- és igénymentes ingatlan,
- 1/1 magántulajdon.
- A ház hitelezhető és CSOK Pluszra alkalmas.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Kedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M295695)

Referencia szám: M295695

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 28. Utoljára módosítva: 2025. 02. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balkány