Eladó családi ház

Balatonvilágos, Dózsa György

Eladó családi ház leírása

ELADÓ BALATONVILÁGOSI INGATLAN

Irányára: 219.000.000Ft

A GamaHome Ingatlanközvetítő és értékbecslő iroda megvételre kínálja a képeken látható, minden szegletében luxus kivitelű, egyszintes szabadonálló lakóházat Balatonvilágoson.

Építés éve: 2018
Épület bruttó alapterülete:186 m² + 40 m² terasz
Épület hasznos alapterület:164 m² +terasz 40 m²
Telekterület: 621 m²
Élettér: Déli tájolás

Az ingatlan 3 tágas hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik.Amerikai konyhás nappali + étkező ( 60 m² ). Teljesen felszerelt, Electrolux gépesített konyha Mosókonyha: AEG mosógép, szárítógép
Dupla garázs mely 2 autónak biztosít helyet.
Kandalló, szabadon választott design!
Kerti tárolóhelyiség!

1) Vezetékes ivóvízhálózat, fő mérőóra + locsolóvíz almérő óra
2) Elektromos hálózat 400V 3x20 A
villanyóra (oda-vissza mérő napelem rendszerhez)
3) Szennyvízhálózat
4) Vezetékes földgáz
5) Optikai vezetékhálózat –Internet

Eladó balatoni, riasztó és kamera rendszerrel ellátott egyszintes alápincezetlen családi ház, teljes bútorzattal.
A 621 m²-es telek 17,5 méter széles, 35,5 méter hosszúságú. Teljes egészében bekerített, sík elő-, oldal, hátsókertben füves, gyepes zöld felületi kialakítás, öntözőrendszerrel rendelkező parkosított ingatlan. Az úttól 20 méterre található a telken lévő egyszintes lakóház. A telek beépíthetőségét tekintve maximalizálva lett.Balatonvilágos központi részén helyezkedik el, de még is privát eldugott kert van kialakítva ahol csend és nyugalom vár. Funkcionális kialakítását megvizsgálva, a bejárati teraszról az előtéren keresztül az egyterű nappali – étkező-konyha térbe léphetünk. Egy közlekedő előtérből 2 db hálószoba és egy fürdőszoba nyílik, amelyben beépítet fürdőkád, WC, mosdó található. Az étkező-konyha közvetlen kapcsolatot tart a 42m²-es nyitott pihenő terasszal. A konyhai – közlekedő részből
nyílik a fő háló, a hozzákapcsolódó fürdőszobával, amelyben épített zuhanykabin, WC,
mosdó van kialakítva. A padlásfeljáró a gépkocsi tárolóból biztosított. Az épület hasznos alapterületének belmagassága minden helyiségben 2,85 méter.
Az épület fűtését Remeha Avanta plus kondenzációs gázkazán biztosítja (3 éves), hőleadóként minden helyiségben rehau padlófűtés található, a vízellátás is rehau rendszerrel van kiépítve, vízlágyító készülékkel.
SMA inverter, 5,7 kW-os napelem rendszerrel rendelkezik (éves elszámolási időszak alatt van), nagyon alacsony az ingatlan üzemeltetési költsége.
(Fűtés: évi 300 €)

Gépkocsi beálló 2 autónak + elektromos autó töltés kialakítva.
Ingatlan maximális teljesítmény felvétel: áramellátás 3x20A

Szigetelés:
Aljzat szigetelés: 2x10 cm
Homlokzati hőszigetelő:
15 cm polisztirol + 15 cm rockwall szigetelés
Födém szigetelés: 20 cm isocell

A Balaton legtisztább vízterülete Balatonvilagosnál található. Abszolút csendes környéken van az ingatlan, de még is központi helyen. Balatonpart és az Aliga vitorlás kikötő 1000 méter, balatonvilágosi magaspart 300 méter. Iskola, óvoda, posta, éttermek, játszótér 400 méteres körzetében található. Siófok belváros 15 perc alatt elérhető, Budapestet 50 perc alatt autóval elérjük.
Graz 3 óra autó úttal elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon a megadott telefonszámon!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 26. Utoljára módosítva: 2025. 02. 21.

3 szobás családi házak ára Balatonvilágoson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonvilágos, Dózsa György