Eladó családi ház

Balatonújlak

Eladó családi ház leírása

Balatonújlak szőlőhegyen, a Balatontól mindössze 5 kilométerre eladó ez az állandó lakhatásra alkalmas gyönyörű családi ház.
A kétszintes, 90 négyzetméteres házban egy tágas, világos nappali-étkező, 3 hálószoba és két új, zuhanyzós fürdőszoba található. Az erkélyről a Balatonra nyíló csodás panoráma tárul elénk, a fedett teraszról pedig gyönyörű kilátás nyílik a természetre. A szőlőhegyen való elhelyezkedésének köszönhetően a telek kellően tágas, a szomszédok távolabb találhatók.
A 2104 négyzetméteres, gondozott telek minden igényt kielégít, és elegendő helyet biztosít akár további fejlesztések esetén is.
A ház különlegességei:
- A ház teljesen száraz, nincs vizesedés, mivel egy magas fennsíkon épült kőműves szakember közreműködésével. Az ingatlan kiváló minőségű tégla falazattal (falvastagság: 30 cm) rendelkezik, mely ellenáll a felszálló nedvességnek is.
- Balatoni kilátás az erkélyről és páratlan panoráma a vidékre a magasabb teraszról, azaz tökéletes helyszín a természet szerelmeseinek.
- Déli fekvésű terasz, reggeltől estig ragyogó fényesség napsütéses időjárás esetén.
- Teljesen körbekerített terület.
- Cseréptető (újszerű).
- Felújított ingatlan, melyhez kizárólag ökológiai építőanyagok kerültek felhasználásra.
- Az épület viszonylag fiatal, 2000-ben fejeződött be az építkezés.
- Osztrák és magyar szomszédok a közvetlen szomszédságban.
- Az Otthon fűtéséről fatüzelésű kályha gondoskodik.
- Kiváló minőségű tájházi konyha (tömör fa) a berendezés része.
- A területen található egy mély kút ellenőrzött ivóvízminőséggel, továbbá 30 nagyméretű gyümölcsfa, pl. sárgabarack, alma, cseresznye, eperfa, nektarin, szilva, dió, füge és 15 méter szőlő.
- Nagy bejárati kapu (4,04 m széles - lakóautók vagy több autó számára is ideális) biztosítja a bejutást.
- Fából készült fészer is van a telken, mely kiválóan alkalmas tárolásra.
- Az elektromos vezetékek felújításra kerültek.
- 2 kamrás szennyvíz (szeptikus) tartály áll rendelkezésre.
- A melegvíz ellátásról gázbojler gondoskodik (szabványos gázpalackkal, költséghatékonyan).
- Villany: napenergiával működtethető.
- A háromfázisú áramot a következő hónapokban telepítik, és az új tulajdonos szükség esetén csatlakoztathatja.
- Kiváló minőségű kavicsos út (aszfaltkövek, egész évben járható) vezet az ingatlanhoz.
- Az internet tökéletesen működik, de a környéken nincsen rádióállomás (elektroszmog).
A ház elhelyezkedése kiváló, csendes és természet által körülvett környéken található. A szomszédos erdők fantasztikus túra- és kerékpárutakat kínálnak. Balatonújlakról egy új kerékpárút vezet közvetlenül a Balatonhoz a Balatoni körúton. Az infrastruktúra nagyon jó, különböző bevásárlási lehetőségek, orvos, kórház, éttermek, iskolák és óvodák autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek néhány kilométeren belül. A környéken továbbá számos termálfürdő is található.
A ház egy igazi gyöngyszem, mely minőségi anyagokkal és a Balaton közelségével nyűgöz le.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 30. Utoljára módosítva: 2024. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonújlak