Eladó családi ház

Balatonszárszó

Eladó családi ház leírása

Balatonszárszón, a Balaton déli partján, a Balatontól mindössze 900 m-re, 1975-ben épült kertvárosias építési övezetben, 62 négyzetméteres lakóház kitűnő beosztással rendelkezik és mind állandó lakhatásra, mind nyaralásra kiválóan alkalmas.

A ház körüli telken változatos gyümölcsfák találhatók - köztük szilvafa, cseresznyefa, fügefa, almafa, sharon, körtefa és diófa -, amelyek kellemes, természetes környezetet biztosítanak.
Az ingatlan és környezete a személyes megtekintés során teljes képet ad.

Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!

https://youtu.be/OeN1QOaoeRE

A tulajdon jogi szempontból tiszta, minden teher és per nélkül értékesíthető 1/1-es tulajdonostól.

Egész évben lakható, akár nyaralónak is tökéletes.

Autóbusz- és vasútállomás, valamint a központ 1100 méteren belül.

A nappaliban és az étkezőben a bútorok jól elhelyezhetőek. Minden szükséges berendezéssel felszerelt konyha, praktikus kialakítású fürdőszoba. A két félszoba közül az egyik hálószobának, egy másik dolgozószobának van kialakítva.

A tetőtérben, amely külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, két összenyitható félszoba kapott helyet, kiegészítve egy kisebb főzőhelységgel és zuhanyzós fürdővel.

A ház alatt 4 négyzetméteres pincehelyiség található, amely ideális különféle élelmiszerek - például zöldségek - tárolására.

Az ingatlan nyílászárói kb. 70 %-ban hőszigeteltek, a tetőteret is hőszigetelték.

ThermoShield hőszigetelő falfestékkel a külső – belső falfelületeket ellátták.
A főépület mellé felépítettek egy 44 nm-es melléképületet, amelyben garázs, nyárikonyha, műhely és 2 tároló lett kialakítva.
A kert öntözését külön mérőórás locsoló víz-rendszer segíti, amely kedvezményes díjszabással használható.

Az ingatlanról készült videófelvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyekre kizárólagos szerzői jog vonatkozik.

Az épületről készített videofelvétel és fotódokumentáció részletesen bemutatja az ingatlan adottságait.

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!

YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS

https://youtu.be/OeN1QOaoeRE

(A fenti hivatkozást (a https-től a link végig) ki kell jelölni, azután, be kell másolni, az adott böngésző címsávjába, azután ENTER-t nyomni.)

(Saját oldalunkon, a deba.hu-n, csak rá kell kattintani az ingatlanvideó lejátszásához.)

Földszint: (nettó alapterület: 49 nm): Nappali-étkező, 2 félszoba, konyha, fürdő- WC, + 7,9 nm terasz

Tetőtér: (hasznos alapterület:13 nm): 2 félszoba, zuhanyozó, teakonyha.

Pince: (+4 nm):

Melléképület: Garázs, nyárikonyha, műhely, 2 tároló. (+44 nm).

Fűtés: gázkonvektor a nappaliban, az 5,2 kW-os, 0 szaldós napelemes rendszer biztosítja a fűtéshez a villanyenergiát, a további helyiségekben, a tetőtérben is, norvég Glamox villany fűtőpanellekkel
A nappaliban a légkondicionáló igény szerint hűt vagy fűt.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?

Napelemes rendszer - 5,2 kW, 0 szaldós, norvég Glamox fűtés panelek
Gyümölcsös kert - szilva, cseresznye, füge, alma, sharon, körte, dió
Nagy melléképület - garázs, nyárikonyha, műhely, 2 tároló
Balatontól mindössze 900 m-re található.

Napelemes: 5,2 kW, 0 szaldós
Fűtés: Gázkonvektor + norvég Glamox elektromos panelek
Költséghatékony: Napelem biztosítja az energiát
Locsoló víz: Külön mérőóráról, kedvezményes tarifával

BALATONSZÁRSZÓ ELŐNYEI

Kiváló közlekedés - vasút és busz 1100 m-en belül
Központ közelében - minden szolgáltatás elérhető
Kertvárosias környezet
Egész évben lakható - akár állandó lakhatásra is

GYAKORLATI ELŐNYÖK

Többfunkciós használat - nyaraló vagy állandó lakás
Műhely és garázshelyek - hobbi és tárolási lehetőségek
Saját gyümölcs - 7 különféle gyümölcsfa a kertben
Modern technológia - napelemes energiatermelés

Jogi státusz: Per-, teher- és igénymentesen eladó
Megtekintés: Előzetes egyeztetéssel

KÉRJÜK, HOGY LEHETŐLEG TELEFONON KERESSENEK.

Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk!

Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában.

Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá!

Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt.

A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot!

Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,

(Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (SPAR-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re SIÓFOK irányába, a nagy SÁRGA táblánál található).

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

5 szobás családi házak ára Balatonszárszón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszárszó