Eladó családi ház

Balatonmagyaród

Eladó családi ház leírása

Képzelje el a tökéletes egyensúlyt a romantikus, vidéki nyugalom és a modern, kényelmes életmód között!
Balatonmagyaródon, a Kis-Balaton páratlan természeti környezetében kínálunk eladásra egy abszolút egyedi, vintage stílusban, művészi igénnyel felújított épületegyüttest. Ez nem csupán egy ház, hanem egy életforma: ideális választás több generációnak, közös családi nyaralóközpontnak, vagy akár exkluzív vidéki vendégháznak (Befektetési potenciál!).

• TÖBB LAKÓEGYSÉG: Összesen 250 m² alapterület 2+1 különálló egységben (80 m² + 95 m² + 20 m² hobbiház). Ideális privát szféra biztosítására.
• VINTAGE STÍLUS ÉS MINŐSÉG: Egyedi, átgondolt felújítás (új tető, ablakok, villany- és vízvezeték-rendszer), hívogató, romantikus hangulat.
• EXTRÉM REZSI-HATÉKONYSÁG: Fűtés infravörös panelekkel és két gyönyörű, fatüzelésű kályhával (az egyik neves kályhakészítő munkája).
• WELLNESS ÉS PANORÁMA: Körbefutó WPC TERASZ, JACUZZI a természetre néző kilátással (télen a Kis-Balatonra is!).
• GAZDÁLKODÁS ÉS ÖNELLÁTÁS: Külön kerítéssel elválasztott, 600 m²-es "önellátó paradicsom" veteményezésre, gyümölcsösre.
________________________________________
RÉSZLETES BEMUTATÁS (Fókuszban az Egyedi Megoldások)
I. LAKÓEGYSÉG (80 m² - A Szigetelt Vályogház)
• Teljesen felújítva: Szigetelt vályogház, új tetővel, nyílászárókkal, modern rendszerekkel (elektromos, víz).
• Elrendezés: Hálószoba, vendégszoba, nappali, konyha, fürdő+WC, előszoba.
• Fűtés: Gazdaságos infravörös fűtés + két hangulatos fatüzelésű kályha.
II. LAKÓEGYSÉG (95 m² - A Központi Élettér)
• A Nappali Ékköve: 35 m²-es, fényárban úszó nappali négy nagy franciaajtóval, olasz padlólapokkal és egy neves kályhakészítő cserépkályhájával.
• Gasztronómiai Élmény: Nagy, olasz stílusú konyha csempézett munkalappal, két mosogatóval és egy 90 cm-es, 5 égős gáztűzhellyel. Mobil konyhasziget, amely étkezőként is funkcionál.
• Vintage Télikert: 12 m²-es, egyrétegű üvegezésű télikert, külön kisállatajtóval – tökéletes reggeliző helyszín.
• Extra Szolgáltatások: Pince (vízlágyítóval), külön műhely és csempézett, felszerelt mosókonyha.
KÜLTÉRI ÉS KÖRNYEZET
• Vendégfogadás Fókuszban: Kültéri konyha, fedett grillezőhely és egy 8-10 fős, külön étkező.
• Parkolás: Újonnan burkolt, cca. 300 m²-es, extra széles parkoló, acél kocsibeállóval (akár 3 nagyméretű autónak).
• Fenntarthatóság: Állandó vízellátású kút az udvarban.
________________________________________
Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy beleszeressen ebbe az egyedülálló, Balaton közeli életérzésbe!
Ideális:
• Befektetőknek: Prémium minőségű vendégház kialakítására.
• Több Generációs Családoknak: Külön bejáratú lakrészek a harmóniáért.
• Művészeknek, Természetkedvelőknek: Inspiráló, csendes környezet, hobbi-műhellyel.
Irányár: 259.000 EURO
Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról!
Telefon: +36302466606 / +36307739925
________________________________________
Összefoglaló, mit változtattam:
1. Cím: Hosszabb, de az összes kulcsszót tartalmazza (Vintage, Kis-Balaton, Több Generációs, Jacuzzi, Befektetés).
2. Struktúra: Felsorolásokat és alfejezeteket használtam a gyors átláthatóságért. Az olvasó pár másodperc alatt látja a fő előnyöket.
3. Fókusz: Kiemeltem a vevőnek szóló előnyöket (pl. "Extra alacsony rezsi-hatékonyság", "Gasztronómiai élmény", "Wellness").
4. Hangnem: Narratív, elragadó ("Álomkastély", "Képzelje el...", "Művészi igénnyel").
5. Célközönség: Egyértelműen megfogalmaztam a végén, kinek ajánlott (Befektetők, Családok, Művészek).
Melyik része tetszik a legjobban a felturbózott hirdetésnek? Van még valami, amit szeretne hozzátenni vagy módosítani?
"VINTAGE TRAUMHAUS AM KLEIN-BALATON"
VINTAGE TRAUMSCHLOSS AM KLEIN-BALATON-UFER! | Mehrgenerationen-Immobilie oder INVESTITION, 250 m², JACUZZI und Gärtner-Paradies
Stellen Sie sich die perfekte Balance zwischen romantischer, ländlicher Ruhe und modernem, komfortablem Lebensstil vor!
In Balatonmagyaród, in der einzigartigen Naturlandschaft des Klein-Balaton (Kis-Balaton), bieten wir einen absolut einzigartigen, im Vintage-Stil und mit künstlerischem Anspruch renovierten Gebäudekomplex zum Verkauf an. Dies ist nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensform: die ideale Wahl für mehrere Generationen, als gemeinsames Familiendomizil oder sogar als exklusives ländliches Gästehaus (Investitionspotenzial!).
MEHRERE WOHNEINHEITEN: Insgesamt 250 m² Fläche in 2+1 separaten Einheiten (80 m² + 95 m² + 20 m² Hobbyhaus). Ideal zur Gewährleistung der Privatsphäre.
• VINTAGE-STIL UND QUALITÄT: Einzigartige, durchdachte Renovierung (neues Dach, Fenster, Strom- und Wassersysteme), einladende, romantische Atmosphäre.
• EXTREM ENERGIEEFFIZIENT: Beheizung mit Infrarot-Paneelen und zwei wunderschönen, holzbefeuerten Öfen (einer davon ein Werk eines renommierten Kachelofenbauers).
• WELLNESS UND PANORAMA: Eine umlaufende WPC-TERRASSE mit JACUZZI und einem atemberaubenden Blick auf die Felder und Wälder (im Winter sogar auf den Klein-Balaton).
• LANDWIRTSCHAFT UND SELBSTVERSORGUNG: Ein separat umzäuntes, 600 m² großes "Selbstversorger-Paradies" für Gemüseanbau und Obstbäume.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, sich in dieses einzigartige Lebensgefühl nahe dem Balaton zu verlieben!
Ideal für: Investoren, Mehrgenerationen-Familien, Künstler und Naturliebhaber.
Richtpreis: 259.000 EURO
Rufen Sie noch heute an, um dieses unvergleichliche Angebot zu besichtigen!

"VINTAGE DREAM NEAR LAKE BALATON"
VINTAGE DREAM CASTLE ON THE SHORES OF KIS-BALATON!
Multi-Generational Lifestyle Property or INVESTMENT, 250 sqm, JACUZZI and Gardeners Paradise
Imagine finding the perfect balance between romantic, rural tranquility and a modern, comfortable lifestyle!
Located in Balatonmagyaród, in the unique natural environment of Kis-Balaton (Little-Balaton), we are offering an absolutely unique building complex for sale, beautifully renovated in a vintage style and with artistic flair. This is more than just a house—its a way of life: an ideal choice for multi-generational living, a shared family retreat, or even an exclusive rural guesthouse (Excellent investment potential!).
MULTIPLE LIVING UNITS: A total of 250 sqm of floor space across 2+1 separate units (80 sqm + 95 sqm + 20 sqm hobby house). Perfect for ensuring privacy.
• VINTAGE STYLE AND QUALITY: Unique, thoughtful renovation (new roof, windows, electrical and plumbing systems), creating an inviting, romantic atmosphere.
• EXTREMELY ENERGY EFFICIENT: Heating is provided by infrared panels and two beautiful wood-burning stoves (one is the work of a renowned stove-builder).
• WELLNESS AND PANORAMA: A wrap-around WPC TERRACE with a JACUZZI, offering stunning views of the fields and forests (and even Lake Kis-Balaton in winter).
• FARMING AND SELF-SUFFICIENCY: A separately fenced, 600 sqm "self-sustaining paradise" for vegetable gardening and planting fruit trees.
Do not miss the opportunity to fall in love with this unique lifestyle near Lake Balaton!
Perfect for: Investors, Multi-Generational Families, Artists, and Nature Lovers.
Asking Price: 259,000 EURO
Call us today to schedule a viewing of this incomparable offer!

________________________________________

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonmagyaród