Eladó családi ház

Balatonmagyaród

Eladó családi ház leírása

Ez az egyedi épületegyüttes a hatalmas, 2258 nm-es telkén összesen 250 nm-nyi lakóteret kínál, amely 3 teljesen különálló, mégis harmonikusan összekapcsolódó egységből áll. Ideális nagycsaládoknak, összeköltözőknek, vagy prémium vendégház üzemeltetésére!
A birtok részletes adottságai:
1. lakóegység (80 m²) – A modernizált tradíció
• Egy teljesen felújított, romantikus vályogház, amely új tetőt, ablakokat, szigetelést, valamint vadonatúj víz- és villanyvezeték-rendszert kapott.
• Elrendezés: Előszoba, hangulatos nappali, konyha, hálószoba, vendégszoba és egy modern fürdőszoba WC-vel.
• Fűtés: Energiatakarékos infrapanelek gondoskodnak a melegről, a hamisítatlan vidéki hangulatot pedig két fatüzelésű kályha teszi teljessé.
• Parkolás: Az udvarban egy újonnan burkolt, kb. 300 nm-es, extra széles parkolózóna található, valamint egy robusztus acél kocsibeálló, amely 3 nagyméretű autó számára biztosít kényelmes helyet. Itt kapott helyet az állandó vízellátású, saját kút is.
2. lakóegység (95 m²) – A birtok olaszos, vibráló szíve
• Ez a téglaépítésű központi rész igazi dizájn-remekmű. A tágas hálószobához saját gardrób és zuhanyzó tartozik.
• Gasztronómiai élmény: Hatalmas, olasz stílusú konyha csempézett munkalappal, 5 égős, 90 cm-es professzionális gáztűzhellyel, elektromos sütővel és egy óriási mobil konyhaszigettel (amely étkezőként is funkcionál).
• Vintage Életérzés: A konyhából egy hangulatos, 12 nm-es télikertbe léphetünk (beépített kisállatajtóval a kedvenceknek!). Innen 3 lépcsőfok vezet a 35 nm-es, elképesztően világos nappaliba, amelyet 4 hatalmas (140 cm-es) franciaajtó, olasz padlólap és egy neves mester által rakott, gyönyörű cserépkályha díszít.
• Infrastruktúra: A házrész alatt pince található központi vízlágyító rendszerrel. A fűtést elektromos panelek, egy 9 kW-os konyhai kályha és a nappali cserépkályhája biztosítják. Tető, homlokzat, csatorna, ablakok – minden új!
3. lakóegység (20 m² + galéria) – A kreatív tér
• Jelenleg felújítás alatt álló hobbi- vagy vendégház, amely műhelyként vagy különálló apartmanként is befejezhető az új tulajdonos igényei szerint.
Kültéri oázis és gasztronómia:
A birtokot a közösségi terek teszik igazán felejthetetlenné:
• Kültéri konyha és fedett grillezőhely: Egy 8-10 fős, csempézett társasági zóna, mellette külön mosókonyha (2 mosógéppel és szárítógéppel) és műhely.
• Wellness a természet lágyán: A nyugati oldalon WPC burkolatú, körbefutó terasz található beépített jakuzzival, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a mezőkre, erdőkre, télen pedig egyenesen a Kis-Balatonra.
• A kertben egy további, 20 nm-es, minőségi fenyőből készült nyári ülősarok is helyet kapott.
• Önellátó paradicsom: A telek alsó, kerítéssel szeparált harmadában egy kb. 600 nm-es, dús talajú zöldségeskert található – a saját bio zöldségek és gyümölcsök birodalma.
Összegzés:
Ha Ön nem csupán egy házat, hanem egy életstílust keres – ahol a reggeli kávét a jakuzziban, a természet lágyán fogyaszthatja el, miközben egy minden igényt kielégítő, dizájnos vintage otthon várja –, akkor ezt a birtokot látnia kell!
• Irányár: 259 000 EUR
• Megtekintésért és részletekért keressen minket bizalommal: +36 30 246 6606 +36 30 773 9925
#ingatlan #eladóház #balatonmagyaród #kisbalaton #vintagehome #vintagestyle #többgenerációs #luxusingatlan #önellátás #jakuzzi #ingatlanközvetítő #Immo1-Zalakaros
Romantisches Vintage-Anwesen und Selbstversorger-Paradies am Tor zum Klein-Balaton!
Einleitung: Haben Sie schon immer von einem Ort geträumt, an dem die Stille der Natur, nostalgische Eleganz und moderner Komfort aufeinandertreffen? In Balatonmagyaród, direkt am Ufer des Klein-Balatons, steht ein atemberaubendes, komplett und hochwertig renoviertes Generationen-Anwesen im Vintage-Stil zum Verkauf.
Dieser einzigartige Gebäudekomplex bietet auf einem 2.258 m² großen Grundstück insgesamt 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 völlig eigenständige, aber harmonisch miteinander verbundene Einheiten. Ideal für Großfamilien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Premium-Gästehaus!
Die Details des Anwesens:
1. Wohneinheit (80 m²) – Modernisierte Tradition
• Ein komplett renoviertes, romantisches Lehmhaus mit neuem Dach, neuen Fenstern, Isolierung sowie brandneuen Wasser- und Stromleitungen.
• Aufteilung: Flur, gemütliches Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit WC.
• Heizung: Energiesparende Infrarotpaneele sorgen für Wärme, während zwei Holzöfen für das authentische ländliche Flair sorgen.
• Parken: Im Hof befindet sich ein neu gepflasterter, ca. 300 m² großer, extra breiter Parkplatz sowie ein robuster Stahl-Carport für 3 große Fahrzeuge. Hier befindet sich auch der eigene Brunnen mit ständiger Wasserversorgung.
2. Wohneinheit (95 m²) – Das italienisch angehauchte Herz des Anwesens
• Dieser Ziegelbau ist ein echtes Design-Meisterwerk. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und eine Dusche.
• Gastronomie-Erlebnis: Riesige Küche im italienischen Stil mit gefliester Arbeitsplatte, einem professionellen 5-Flammen-Gasherd (90 cm), Elektroherd und einer riesigen mobilen Kücheninsel (auch als Essbereich nutzbar).
• Vintage-Lebensgefühl: Von der Küche gelangt man in einen gemütlichen, 12 m² großen Wintergarten (mit integrierter Haustierklappe!). Von hier führen 3 Stufen in das 35 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 4 großen Französischen Türen (140 cm), italienischen Fliesen und einem wunderschönen Kachelofen, der von einem namhaften Meister gebaut wurde.
• Infrastruktur: Unter der Küche und dem Bad befindet sich ein Keller mit zentralem Wasserenthärtersystem. Die Heizung erfolgt über Elektro-Paneele, einen 9-kW-Küchenofen und den Kachelofen im Wohnzimmer. Dach, Fassade, Kanalisation, Fenster – alles neu!
3. Wohneinheit (20 m² + Galerie) – Der kreative Raum
• Derzeit im Umbau befindliches Hobby- oder Gästehaus, das je nach Bedarf des neuen Eigentümers als Werkstatt oder separates Apartment fertiggestellt werden kann.
Außenbereich & Wellness:
• Außenküche & überdachter Grillplatz: Ein gefliester Gemeinschaftsbereich für 8–10 Personen, daneben eine separate Waschküche (mit 2 Waschmaschinen und Trockner) und eine Werkstatt.
• Wellness in der Natur: Auf der Westseite befindet sich eine umlaufende Terrasse mit WPC-Belag und integriertem Whirlpool (Jacuzzi), von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf Felder, Wälder und im Winter sogar auf den Klein-Balaton hat.
• Im Garten lädt eine weitere, 20 m² große Sitzecke aus hochwertigem Kiefernholz zum Verweilen ein.
• Selbstversorger-Paradies: Im unteren Drittel des Grundstücks (durch einen Zaun getrennt) befindet sich ein ca. 600 m² großer Gemüsegarten mit fruchtbarem Boden – perfekt für eigenes Bio-Gemüse und Obst.
Fazit:
Wenn Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil suchen – wo Sie Ihren morgendlichen Kaffee im Whirlpool mitten in der Natur genießen können, während ein stilvolles Vintage-Zuhause auf Sie wartet –, dann müssen Sie dieses Anwesen sehen!
• Richtpreis: 259.000 EUR
• Für Besichtigungen und Details kontaktieren Sie uns gerne unter: +36 30 246 6606 +36 30 773 9925
#Immobilien #HausKaufen #Balatonmagyarod #KleinBalaton #VintageHome #Mehrgenerationenhaus #LuxusImmobilien #Selbstversorger #Whirlpool #Immobilienmakler #Immo1-Zalakaros
ANGOL VERZIÓ (ENGLISH)
Title: Romantic Vintage Estate and Self-Sufficient Paradise near Little Balaton!
Introduction: Have you always dreamed of a place where the silence of nature, nostalgic elegance, and modern comfort meet? In Balatonmagyaród, right by the shores of Little Balaton, a stunning, fully and tastefully renovated, vintage-style multi-generational family estate has become available for sale.
This unique building complex offers a total of 250 sqm of living space on a huge 2,258 sqm plot, divided into 3 completely independent yet harmoniously connected units. Ideal for large families, multi-generational living, or as a premium guest house!
Property Layout & Features:
Unit 1 (80 sqm) – Modernized Tradition
• A fully renovated, romantic adobe house featuring a new roof, new windows, insulation, as well as brand-new water and electricity systems.
• Layout: Entrance hall, cozy living room, kitchen, master bedroom, guest bedroom, and a modern bathroom with toilet.
• Heating: Energy-efficient infrared panels provide warmth, complemented by two wood-burning stoves for that authentic rustic charm.
• Parking: The courtyard features a newly paved, approx. 300 sqm, extra-wide parking zone and a robust steel carport that easily accommodates 3 large vehicles. A private well with a constant water supply is also located here.
Unit 2 (95 sqm) – The Italian-Inspired Heart of the Estate
• This brick-built central part is a true design masterpiece. The spacious bedroom comes with its own walk-in wardrobe and shower.
• Gastronomy Experience: Huge Italian-style kitchen with tiled countertops, a professional 5-burner gas stove (90 cm), electric oven, and a massive mobile kitchen island (which also functions as a dining area).
• Vintage Living: The kitchen leads into a charming 12 sqm winter garden (featuring a built-in pet door!). From here, 3 steps lead down to the 35 sqm, incredibly bright living room, boasting 4 large French doors (140 cm), Italian floor tiles, and a gorgeous tiled stove built by a renowned master craftsman.
• Infrastructure: Beneath the kitchen and bathroom, there is a cellar housing the main water line and a water softener system. Heating is provided by electric panels, a 9 kW kitchen stove, and the living room’s tiled stove. Roof, facade, sewage, windows – all brand new!
Unit 3 (20 sqm + Gallery) – The Creative Space
• A hobby or guest house currently under renovation, which can be completed as a workshop or a separate apartment according to the new owner’s needs.
Outdoor Oasis & Wellness:
• Outdoor Kitchen & Covered BBQ Area: A tiled social zone for 8–10 people, next to a separate laundry room (equipped with 2 washing machines and a dryer) and a workshop.
• Wellness in Nature: On the west side, there is a wraparound terrace with WPC decking and a built-in jacuzzi, offering breathtaking views over fields, forests, and in winter, even Little Balaton.
• A few meters away, there is another 20 sqm outdoor seating area made of premium pine wood.
• Self-Sufficient Paradise: The lower third of the plot (separated by a fence) features an approx. 600 sqm organic vegetable garden with rich soil – your own bio paradise.
Summary:
If you are looking for a lifestyle rather than just a house – where you can enjoy your morning coffee in the jacuzzi surrounded by nature, with a stylish vintage home waiting for you inside – this estate is a must-see!
• Target Price: 259,000 EUR
• For viewings and further details, please feel free to contact us: +36 30 246 6606 +36 30 773 9925
#RealEstate #HouseForSale #Balatonmagyarod #LittleBalaton #VintageHome #MultiGenerational #LuxuryProperty #SelfSufficient #Jacuzzi #RealEstateAgent #Immo1-Zalakaros

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 06. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonmagyaród