Eladó családi ház

Balatonfűzfő

Eladó családi ház leírása

Balatonfűzfő csendes részén 122 m2-es, 3 különálló lakrészből álló családi ház eladó.
A részpanorámás ingatlan egy délnyugati fekvésű, 1144 m2-es telken fekszik.

A családi ház 3 egymás melletti elhelyezkedésű lakrészből áll, mindegyikben megtalálható konyha, fürdőszoba, nappali, hálószoba. Mindhárom lakrész saját fogyasztásmérő órákkal rendelkezik, valamint tartozik hozzá saját nagy terasz, és sövénnyel leválasztott, kocsibeállós kertrész.

A pincerész külön bejáraton közelíthető meg, ahol a padlásfeljáró is megtalálható. Az új tulajdonos igénye esetén akár a teraszokat, akár a kertet könnyedén összenyithatja, így biztosítva a családi együttlétet, de akár az apartmanok üzemeltetését is folytathatja, ha befektetésben gondolkozik.

Az ingatlanhoz tartozik még egy 60 m2-es téglakirakásos, boltíves pince és összesen 86 m2 terasz, melynek több pontjáról balatoni részpanoráma látható. A ház további bővítésére is van lehetőség, akár hátrafelé szinteltolással, akár könnyűszerkezetes tetőtér beépítéssel.

Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, a háztartási gépeket és az apartmanok használatához szükséges egyéb felszerelést is (ágyneműk, evőeszközök, stb).

Az épület vegyes falazatú, kő és vályog, valamint 10 cm külső szigeteléssel is rendelkezik.

2018-ban teljes felújítás történt, belső rolettával és szúnyoghálóval szerelt műanyag nyílászárók beépítésével, burkolatok cseréjével, villamos hálózat fejlesztésével. A klímák telepítésére 2023-ban került sor.

A fűtés mennyezeti elektromos fűtőpanellel és klímával történik, de mindhárom lakrészben van lehetőség kandalló telepítésére, illetve a középső lakrészben a hálószoba kivételével padlófűtés is kialakításra került, mely egy vízteres kandalló beüzemelésével használatba vehető.

A gázcsonk a telekhatáron található, a telek jobb oldali részén fúrt kút is van.
A meleg víz ellátása külön villanybojlerekkel megoldott.

A rezsiköltség nagyon kedvező a vastag falaknak köszönhetően. Az ingatlan közelében minden megtalálható: bolt, óvoda, tömegközlekedés, a Balaton partja 500 méter, a strand 3 perc autóútra van.

Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan.
Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 05. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfűzfő