Eladó családi ház – Balatonboglár

Eladó családi ház leírása

Amerikai álom a Balatonnál, alakítsa saját elképzelései szerint!

Balatonboglár egyik kedvelt részén kínáljuk megvételre ezt a különleges, amerikai koloniális stílusban épült, 310 m²-es + 75,46 m² nyitott és fedett teraszokkal, kétszintes családi házat, amely egy 1377 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan jelenleg teljes körű felújítás és modernizálás alatt áll, így a leendő tulajdonos ritka lehetőséget kap arra, hogy a még hátralévő munkálatokat saját igényeihez igazítsa.

A felújítás során többek között megújul:
* a tetőszerkezet,
* a homlokzati szigetelés,
* a korszerű központi fűtési rendszer,
* modern klímaberendezés,
* prémium minőségű fürdőszobák és vendég WC,
* valamint folyamatban van a szaldós elszámolású napelemes rendszer kialakítása is.

A tervek között szerepel továbbá:
* új nyílászárók beépítése,
* szauna kialakítása,
* elegáns mészkő burkolatok,
* elektromos kapu és garázskapu,
* valamint további modern kényelmi megoldások.

Tágas terek, átgondolt elrendezés
A földszinten világos előtér fogad, amelyből külön hálószoba, gardrób, fürdőszoba, vendég WC és háztartási helyiség is elérhető. A ház igazi központja a hatalmas, egy légterű nappali-étkező-amerikai konyha, amelyhez két kamra is kapcsolódik. Innen közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, a hangulatos télikertbe és a közel 43,5 m²-es garázsba.
Az emeleten négy hálószoba, két gardrób, fürdőszoba és egy központi közlekedő kapott helyet. A hátsó hálószobákból közvetlen kijárat vezet a felső teraszra.
A házhoz tartozik egy 13,11 m²-es télikert, valamint a vételár részét képező, tágas, 43,51 m²-garázs is.

A telek mérete bőven elegendő egy igényes kert, medence vagy szabadtéri pihenőrész kialakítására.

A legjobb rész? A Balaton közelsége nemcsak érezhető, hanem az ingatlanból még panorámás rálátás is nyílik a tóra, miközben a part könnyed sétával elérhető.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: egy karakteres, különleges otthont keresnek, amelyet még saját elképzeléseik szerint fejezhetnek be.

Az ár a felújítás előrehaladtával változik!Amennyiben a vevő a jelenlegi állapotban veszi meg az ingatlant, a tulajdonos az új vevő igényeinek, elképzeléseinek megfelelően folytatja a felújítást, viszont ebben az esetben felújítási költségek az új tulajdonost terhelik.

Jöjjön, nézze meg, szeressen bele ebbe az igazán Amerikai álomba.
Várom megtisztelő hívását, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonboglár