Eladó családi ház – Balatonberény

Eladó családi ház leírása

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2004 Alapterülete: 110 m2 Telekterülete: 623 m2 Szobák száma: 4szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Csendes környék, Redőny, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Ipari áram, Saját fúrt kút, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Tetőtér Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést
Eladó családi ház Balatonberény csendes mellékutcájában – csak 10 perc sétára a Balatontól!
Balatonberény nyugodt, kertvárosi részén, egy 623 m²-es telken eladó egy 2004-ben épült, 110 m²-es, tetőtér-beépítéses, tégla építésű családi ház. Az ingatlan ideális választás állandó otthonnak, de kiváló elhelyezkedése miatt nyaralónak vagy befektetésnek is tökéletes.
Főbb jellemzők és elosztás:
• Földszint: Tágas, világos nappali, egy kényelmes hálószoba, nagy méretű konyha, előszoba, fürdőszoba és különálló WC.
• Különlegességek a földszinten: Hangulatos télikert, valamint egy 20 m²-es, nyugati fekvésű, fedett terasz, amely kiváló helyszíne az esti kikapcsolódásnak.
• Tetőtér: Két külön nyíló hálószoba, egy további fürdőszoba, WC és közlekedő.
Műszaki adatok és extrák:
• Építés: 2004-ben épült, masszív tégla falazattal.
• Fűtés: Gáz-cirkó központi fűtés, vadonatúj gázkazánnal.
• Áramellátás: 3 fázisú ipari áram bevezetve.
• Udvar és parkolás: A 623 m²-es, könnyen karbantartható telken két garázs is található, a kert locsolását pedig fúrt kút segíti.
Elhelyezkedés:
• Balatonpart és strand: Kényelmes, 10 perces sétával elérhető.
• Keszthely: Mindössze 10 perc autóútra található, így minden fontos szolgáltatás, bevásárlási és szórakozási lehetőség gyorsan elérhető.
Ha egy azonnal élhető, tágas, jól karbantartott otthont keres a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb településén, keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban!

Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Balatonberény zu verkaufen – nur 10 Gehminuten vom Plattensee entfernt!
In einer ruhigen, grünen Wohngegend von Balatonberény steht ein im Jahr 2004 erbautes, 110 m² großes Ziegelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem 623 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie ist eine ideale Wahl als dauerhafter Wohnsitz, eignet sich aber aufgrund ihrer hervorragenden Lage auch perfekt als Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Hauptmerkmale und Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Geräumiges, helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, große Küche, Vorraum, Badezimmer und separates WC.
• Besonderheiten im Erdgeschoss: Gemütlicher Wintergarten sowie eine 20 m² große, überdachte Terrasse in Westlage, die ein idealer Ort zum Entspannen am Abend ist.
• Dachgeschoss: Zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, WC und Flur.
Technische Daten und Extras:
• Bauweise: Baujahr 2004, massive Ziegelbauweise.
• Heizung: Gas-Zentralheizung mit nagelneuer Gastherme.
• Stromversorgung: 3-Phasen-Industriestrom (Starkstrom) vorhanden.
• Hof und Parkmöglichkeiten: Auf dem 623 m² großen, pflegeleichten Grundstück befinden sich zwei Garagen, und ein gebohrter Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung.
Lage:
• Plattenseeufer und Strand: In einem bequemen 10-minütigen Spaziergang erreichbar.
• Keszthely: Nur 10 Autominuten entfernt, sodass alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
Wenn Sie ein sofort bezugsfertiges, geräumiges und gepflegtes Zuhause in einem der beliebtesten Orte am Südufer des Plattensees suchen, kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonberény