Eladó családi ház – Baja

Eladó családi ház leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BAJA KEDVELT, EXKLUZÍV VÁROSRÉSZÉN!

Baján, kiváló lokációban eladó egy nettó 220 m²-es, kétszintes, tágas családi ház, amelyhez egy 100 m²-es, dupla garázsból és tárolórészből álló épületegyüttes is tartozik. Az ingatlan egy 620 m²-es telken helyezkedik el, ideális választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, illetve azoknak, akik értékelik a nagy tereket és a sokoldalú hasznosíthatóságot.

A ház az 1990-es évek elején épült, stabil tégla szerkezettel, betoncserép fedéssel. Az elmúlt időszakban, 20252026-ban korszerűsítés és felújítás történt, így a műszaki tartalom a mai elvárásoknak megfelelő:

háromrétegű műanyag nyílászárók

3×25 amperes elektromos hálózat, ipari áram

szintenként kialakított fürdőszoba WC-vel

külön vendég WC

gázkondenzációs kazánnal működtetett központi fűtés

alternatív fűtési lehetőség vegyes tüzelésű kazánnal

3 db távirányítású Hörmann kapu

Az ingatlan különlegessége még a 100 m²-es dupla garázs és tárolórész ~ külön helyrajzi számon található, így akár önállóan is hasznosítható vagy leválasztható.

A ház kialakítása rendkívül praktikus: két különálló lakrész kialakítására is alkalmas, ezért akár többgenerációs otthonnak, befektetésnek vagy akár társasházi jellegű hasznosításra is kiváló lehetőség.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

kiváló, frekventált bajai lokáció

masszív, időtálló épület

világos, nagy méretű életterek

hatalmas garázs- és tárolókapacitás

többféle hasznosítási lehetőség

különleges cserelehetőség

A tulajdonos nyitott az együttműködésre: értékegyeztetéssel szóba jöhet csere is, például nagyobb értékű ipari ingatlan, budapesti lakás vagy balatoni nyaraló beszámítása / akár 100 millió forint ráfizetés is lehetséges /.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a ritka lehetőség, várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja