Eladó családi ház

Baja

Eladó családi ház leírása

Baja Katonavárosban eladó 152 m2-es kétszintes, félszuterénes családi ház 884 m2 telekkel, több garázzsal, műhellyel.1980 körül épült téglából, beton alapra. A ház két szintes, tetőtere beépíthető (a lépcső is kiépített), illetve az épület egy része alatt félszuterén is kialakításra került. Földszint: előszoba, étkező, szoba, konyha, fürdő-wc, külön wc, lépcsőtér. Az étkező részhez kapcsolódik 15 m2-es fedett terasz is. Az utcáról 20 m2-es szerelőaknás, ipari áramos garázs áll rendelkezésre. Emelet: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, wc, előtér, fedett terasz, lépcsőtér. Félszuterén: 3 helyiségre tagolt, összesen 29 m2, betonozott padlóval. A ház nyílászáróit a földszinten és az emeleten részben is frissen cserélték REHAU hőszigetelt műanyagra, illetve új redőnyöket is felszereltek, a többi ajtó és ablak fából készült.Az elmúlt években sor került a fűtés korszerűsítésére, Westen kombi kondenzádiós gázkazán adja a meleget radiátoros hőleadókkal, melyek mellett a fölszinten fa tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll.A meleg vizet Ariston villanybojler adja az alsó szinten.A víz és szennyvíz hálózat is esett már át cserén a fürdőszobák felújításakor.A kiépített villamos hálózat 3x32A + 1x10A éjszakai áram.Az ingatlan minimális átalakítással két külön bejáratú lakrésszé alakítható, így tökéletes lehet több generáció együttélésére, vendégháznak, illetve albérleteztetési célokra is. A ház mellett található 40 m2-es dupla garázs, emellett 20 m2-es garázs, tároló is helyet kapott. A félszuterén kiváló barkács helyszín, valamint tárolóként is jól hasznosítható.A ház főúthoz közel, de nyugodt környezetben helyezkedik el. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: iskola, óvoda, buszmegálló, gyógyszertár, Spar és Aldi áruházA ház nem lakott, kifizetés után nagyon rövid időn belül költözhető!Kiváló ár/érték arányú ingatlan mely stabil szerkezetű, számos átalakítási és hasznosítási lehetőséget rejt. Ideális választás nagyobb családoknak, több generáció számára vagy befektetési célra.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja