Eladó családi ház

Baja

Eladó családi ház leírása

Kiváló lehetőség nagyobb családoknak, vállalkozóknak!
Baja belvárosban eladó 235 m2-es családi ház 551 m2 telekkel, hasznos helyiségekkel, 2 garázzsal, pincével, melléképületekkel.

Rendkívül frekventált helyen, 1980-ban épült egyedi tervek alapján téglából beton alapra beton födémmel. A tető kerámia szalagcserép fedésű.
Tágas és világos terek, egyedi és jól átgondolt megoldások jellemzik az egész ingatlant.

Földszint:
Hatalmas nappali, szoba, előszoba, fürdő-wc tusolóval, konyha-étkező, kamra, valamint a külön bejárattal is megközelíthető, iroda/műhely, melyben konyha is helyet kapott, illetve raktár helyiség. A bejáratok a napos, tágas teraszról közelíthetők meg.

Emelet:
Tágas előtér, 4 szoba, fürdő-wc bidével és káddal, háztartási helyiség káddal (fürdőszobának is alkalmas mosókonyha), valamint  több célra is alkalmas tágas helyiség, melyek akár szoba, iroda, tároló és egyéb funkciókat is betölthetnek. Az emeleti részen 2 terasz is kialakított.

A házban a fűtésrendszer ~7 évvel ezelőtt modernizálásra került, rézre cserélték a csöveket és Westen kazán is beépítésre került.

A nyílászárók fa szerkezetűek, a szobák parkettásak. Az egyéb helyiségekben járólap burkolat található.

Kiépített 3 fázis adott, a földszinti iroda/műhely helyiségben kialakított ipari áram csatlakozás is.

A meleg vizet szintenként 1-1 Hajdu villanybojler biztosítja. 

A ház alapterülete lehetővé teszi, hogy kényelmes és tágas otthont alakíthasson ki a jövendőbeli tulajdonos. Lakható állapotú, de modernizálása ajánlott.
A lakóépület mellett található a 2 garázs és a pince, valamint több hasznos kisebb tároló és a kert.

A ház egyik legnagyobb előnye a rendkívül frekventált elhelyezkedés mellett az elrendezés, átalakíthatóság és a praktikum. Ha szükséges akár további 3-4 szoba is kialakítható kis átalakításokkal, de a meglévő kialakítás is sok szabadságot ad.

A földszinti külön bejáratos kialakítás miatt többféle vállalkozás működtethető benne pl. iroda, műhely, rendelő, fodrászat, stb. és rengeteg egyéb is. 

Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja