Eladó családi ház – Bag

Eladó családi ház leírása

Bag központi részén eladó egy kb. 116 m²-es, 3+1 félszobás családi ház 681 m²-es telken, fedett terasszal, pincével, külön garázzsal és kb. 96 m² beépíthető tetőtérrel, Budapesttől kb. fél órányira.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a fedett teraszos, zárt udvari kialakítás, amely valódi plusz életteret ad a házhoz. A fedett terasz tavasztól őszig használható családi étkezésekhez, beszélgetésekhez vagy akár nyári konyhaként is ideális.

A lakótér elosztása klasszikus és jól használható: külön nyíló, parkettás szobák, valamint közel 25 m²-es konyha-étkező biztosít kényelmes családi életteret. A konyhában jelenleg gáztűzhely szolgálja a főzés és sütés lehetőségét. A folyosót, valamint az egyik szoba és a konyha felőli falat a helyi építési hagyományok szerint ablakokkal törték meg, így világosabbá tették a közlekedő tereket. A kádas, ablakos, tágas fürdőszobától külön helyiségben található a WC.

A ház jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel tovább értéknövelhető, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja tovább.

Az ingatlan 109,6 m² nettó lakótérrel és 13,7 m² fedett terasszal rendelkezik. A fedett teraszról külön nyíló, kb. 13,8 m²-es tároló/padlásfeljáró helyiség további praktikus használati lehetőséget biztosít. A tetőtér kb. 96 m² alapterületen beépíthető, külön feljárással akár önálló lakótérként vagy kétgenerációs kialakítás részeként is hasznosítható.

Az udvar hosszan bejárható, több gépkocsi beállására alkalmas, a telek végében külön garázs és további tárolási lehetőségek találhatók.
Helyiségek (földszint)
– Szoba: 18,55 m²
– Szoba: 18,55 m²
– Szoba: 15,91 m²
– Szoba: 11,21 m²
– Konyha-étkező: 24,49 m²
– Fürdő: 5,63 m²
– WC: 2,15 m²
– Előtér: 4,28 m²
– Folyosó: 8,86 m²
– Fedett terasz: 13,69 m²

Lakótér összesen: 109,6 m²
Műszaki jellemzők
– Szerkezet: téglaépítés
– Tető: cserépfedés
– Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
– Hőleadók: radiátorok
– Meleg víz: villanybojler
– Árnyékolás: redőny
Egyéb helyiségek és építmények
– Kb. 96 m²-es beépíthető tetőtér
– Kb. 13,8 m²-es tároló/padlásfeljáró helyiség
– Pince
– Fedett tornác
– Külön garázs
– Melléképület, gazdasági épületek

A 681 m²-es telken több gyümölcsfa és cserje található. A kert az év nagy részében gondozott, kellemes környezetet biztosít.
Lokáció
Az ingatlan Bag központi részén található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A közelben felújított iskola és óvoda működik. A településen új uszoda is rendelkezésre áll, amely sportolási és úszásoktatási lehetőséget biztosít a gyerekek számára. Az egészségház a közelmúltban megújult. Boltok, gyógyszertár, valamint kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőségek is elérhetők a településen.

A közlekedés kifejezetten kedvező:

– A megújult vasútállomásról Budapest Keleti pályaudvar 28–35 perc alatt elérhető.
– Gödöllő és Aszód néhány perc vonattal.
– Rendszeres buszközlekedés.
– Az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető.
– Budapest kb. 30–35 perc autóval.

Az ingatlan jó választás lehet családok számára, illetve azoknak is, akik bővíthető, akár kétgenerációssá alakítható házat keresnek központi elhelyezkedéssel.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Agócs Andrea +361297180 ******************

Referencia szám: HZ066957

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

4 szobás családi házak ára Bagon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bag