Eladó családi ház
Áporka

+ 17 kép 1/20
219 000 000 Ft219 M Ft 1 553 191 Ft/m2
4 szoba
141 m2
építés éve:2019

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 763 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 397
Tassi Róbert
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

KÖZVETLEN, VÍZPARTTAL rendelkező LUXUS minőségű EGYSZINTES (nappali + 3 hálós) PASSZÍV HÁZ értékekkel, akár TELJES külső és belső BERENDEZÉSSEL is eladó!

Áporkán 2019-ben épült, NAGY DUNAI PANORÁMÁVAL rendelkező, 763 m2-es összevont telken fekvő összesen: bruttó 141 m2-es lakótérrel, SAJÁT engedéllyel rendelkező STÉGGEL, saját igényre épített családi ház.

A luxus érzetet nem csak a ház magas felszereltsége adja, hanem a gyönyörű dunai örökpanoráma, a csodás kert és maga a ház egyedi hangulata is hozzá tesz ehhez az éréshez! Az impozáns külsőhöz még hozzá járúlnak a mediterrán házakra jellemző FAGERENDÁK és ZSALUGÁTERES NYÍLÁSZÁRÓK is.
A ház 141 m2-én túl egy fantasztikus kilátással rendelkező 27m2 fedett terasz, egy dupla állásos FEDETT gépkocsi beálló és az ingatlan hátsó részén elhelyezkedő 18m2 alapterületű tárolóként, csónakházként üzemelő külön épület is megtalálható.
A ház szinte REZSIMENTES, köszönhető a HŐSZIVATTYÚS fűtési kialakításnak és a 9 kw-os NAPELEM rendszernek. Az éves villamos energia termelés: 11 000 Kw/év, így akár igény esetén: jakuzzi, medence fűtés, vagy akár elektromos autó töltésére is bőven felhasználható.

Elosztását tekintve, kiváló:
Fedett tornácról (5,55m2) lépünk be az előszobába (5,43m2), melynek bal oldali fala ízlésesen bebútorozott! Az előszobából az előtérbe (15,9m2) érve, balra egy NAGY LÉGTERŰ HATALMAS NYÍLÁSZÁROKKAL a DUNAI panorámára néző nappali- étkező- konyha (41,49m2) . Az előtér észak/keleti oldalán helyezkedik el az ablakkal rendelkező háztartási - gépészeti helyiség (5,43m2), a vendég Wc (1,37m2) valamint az ablakos fürdőszoba (7,84m2). Az előszoba mellett egy dolgozószoba-hálószoba (9,56m2)is helyet kapott. Az előtérből két azonos mérető hálószobába (13,76m2) és vendégszobába (13,76m2) érkezünk, melyekből csodás kilátás nyílik a reggeli napfelkeltére. Innen sokszor látjuk szaladgálni a szántóföldeken élő vadakat.
Az épületet körbe süti a nap, így a benapozottsága kiváló!

MŰSZAKI ADATOK, FELSZERELTSÉG:
-Közművek: víz, villany, csatorna.
-Építési technológia: Ubrankovics féle gerendaház.
-Külső válaszfalak: 37 cm-es vastagságúak (mely áll: 12 cm 12/17,5 BSH-SI műszárított, gyalult profilozott borovi fenyő gerendából,0,2 mm páraáteresztő fólia,16 cm 160/60 mm KVH-Nsi műszárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő bordaváz közötte 16 cm-es farost alapú szigetelés STEICO FLEX: A STEICO flex flexibilis hőszigetelő táblák természetes fenyőfából készülnek, melyek természetes páraszabályozó tulajdonságúk. Hozzájárulva ezzel az egészséges lakóklímához. A hőszigetelő anyag mindenféle egészségkárosító mesterséges kemikáliáktól MENTES és nem allergizál.
belülről: 1,25 cm RF tűzgátló gipszkarton, felületkezelés vagy gerendaprofilú hajópadló.
-Belső válaszfalak: 25cm-es vastagságúak tűz gátló gipszkartonnal készültek, 16cm-es Steico Flex belső szigeteléssel, mely az esetleges áthallásokat megakadályozza.
-Födém szigetelés: 30cm-es Fújt Cellulóz (a padlástér járható felületű, pakolásra alkalmas).
-A tetőszerkezet: fafödémes, cserepezése betoncseréppel készült.
-Az épület esővíz elvezetése tökéletes, a kert alatt került kivezetésre, mely egyenesen a Dunába folyik.
-Elektromos hálózat: 3 fázisú 3x32A került kiépítésre. Két villanyórával rendelkezik, mely külön méri a külső és belső áramfogyasztást.
-Nyílászárók: 3 rétegű RABA típusú nyílászárók, manuálisan mozgatható külső zsalugáterek melyeknek lamelláinak dőlését 10 állásba tudjuk állítani.
-Fűtés: Panasonic 9 Kw-os hőszivattyú látja el, az egész lakás területén PADLÓFŰTÉSSEL, mely helyiségenként szabályozható termosztátokkal kerültek kiépítésre.
-Hűtés: Olimpia Spledid BI2 Dc800-ás FAIN COIL rendszer látja el. (mely igény esetén fűtésre is alkalmas)
- Meleg víz ellátást: 185 literes használati meleg víz tartály biztosítja az azonnal érkező meleg vizet.
-Az épület lakóházként van feltüntetve és nem nyaralóként.

A telken belül 4 autó parkolása biztosított, de 2022-ben 2 gépkocsi számára már fedett autóbeálló is épült.

Extrák:
-TÁMFALLAL megépített hivatalos PARTVEDELEM
-Látszó gerendás mennyezet minden helyiségben
-Edelholz TÖLGYFA PARKETTA
-Villeroy & Boch LUXUS szaniterek, burkolatok
-Geberit márkájú szagelszívó a fürdőben és a mosdóban
-Bidével felszerelt fürdőszoba
-Borovi fenyő belső ajtók
-Pliszé függöny az ablakokon
-Szúnyogháló az ablakokon
-KERT: a kert locsolásáról a Dunából átemelt 4 körös automata ÖNTÖZŐRENDSZER + csepegtető rendszer gondoskodik, A fedett terasz mellett egy hálózati vízről működő kerti csap is megtalálható, így az autómosás, medence feltöltés egyszerűen kivitelezhető.
-Elektromos ÚSZÓKAPÚ
-BIZTONSÁG: a ház RIASZTÓ és KAMERA rendszerrel felszerelt

A KÍNÁLATI ÁR A KONYHABÚTOR ÉS A HOZZÁ TARTOZÓ GÉPEKET TARTALMAZZA, A TÖBBI BERENDEZÉS TOVÁBBI MEGBESZÉLÉS TÁRGYÁT KÉPEZI!!!
-A beépített konyhabútor, BOSCH márkájú beépített gépekkel (beépített mikró, légveréses sütő, 12 terítékes mosogatógép, indukciós főzőlap) a lakásban lévő további BEÉPÍTETT BÚTOROK, csillárok, mennyezeti-fali led lámpák.
- 2 db. kajak, nádvágó, kerti bútor, fűnyíró…stb!!

Az ingatlan TEHERMENTES! 3 hónapon belül költözhető!

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 04. 25.

4 szobás családi házak ára Áporkán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Áporka m² ár
1553 e Ft
722 e Ft -115%
Ennek az ára
Áporka átlagár
219 M Ft m Ft
84.9 m Ft -158%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Áporka

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa

88.5 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

74.9 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Törökbálint

157 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

64.999 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

119.999 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

359 M Ft
5 szoba
284 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

49.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

104.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Monorierdő

64.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Fót

149 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós

159.99 M Ft
4 szoba
189 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó telek
Eladó telek

Diósd

74.9 M Ft
365 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Göd, Újtelep

65 M Ft
9 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Veresegyház

109.5 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

49.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

168.5 M Ft
7 szoba
160 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Budaörs

365 M Ft
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót

77.9 M Ft
7 + 1 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

110 M Ft
4 szoba
153 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

298 M Ft
4 + 1 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

20.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakmár

14.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2