Eladó családi ház – Alsóörs

Eladó családi ház leírása

NEM KELL ÚJNAK LENNIE, HOGY KÜLÖNLEGES LEGYEN.

Alsóörsön, a Balatontól mindössze 5 perc sétára várja új tulajdonosát ez a múlt század eleji villa, amelyben megmaradt valami abból a régi balatoni hangulatból, amit az új építésű házak már nem tudnak visszaadni.

A ház 86 m²-es, felújított lakótere, a 1084 m²-es parkosított kert és a beépíthető tetőtér együtt olyan lehetőséget kínál, amelyből nem egyszerűen egy nyaraló, hanem egy igazán személyes balatoni otthon alakítható.

A kert az egyik legnagyobb értéke.
Gyümölcsfák, pihenőhelyek, teraszok és csendes, zöld környezet – miközben a Balaton-part, a strand, a bolt, a vasútállomás és a buszmegálló néhány perc alatt elérhető.

A villa karakterét megőrizték, a kényelmet korszerűsítették.

A 2013-as felújítás során többek között megújultak a víz- és elektromos vezetékek, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, a fürdőszoba elektromos padlófűtést kapott, a hálószobában pedig Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről.

A két cserépkályha pedig nemcsak fűtési lehetőség, hanem az ingatlan hangulatának meghatározó része is.

És van még benne tartalék.

A külső lépcsőn megközelíthető tetőtér beépíthető, így a jelenlegi két tágas szoba és a kiszolgálóhelyiségek mellett további élettér alakítható ki. A tetőtérben már egy manzárd jellegű helyiség is megtalálható.

A két terasz pedig pont azt a balatoni életérzést adja, amiért az ember ilyen házat keres: reggeli kávé a kertben, hosszú nyári esték a teraszon, és a strand néhány perc sétára.

Amit kap vele:

86 m² felújított lakótér
1084 m² parkosított, gyümölcsfás telek
beépíthető tetőtér – további bővítési lehetőség
2 terasz
2 cserépkályha + 3 gázkonvektor
hűtő-fűtő klíma
elektromos padlófűtés a fürdőszobában
modern, 2 rétegű műanyag nyílászárók
különálló garázs és tároló
csendes, kertvárosi környezet
Balaton és strand kb. 500–600 méterre

Ez az a fajta balatoni ingatlan, ahol nem kell választania a nyugalom és a jó elhelyezkedés között.

A ház megőrizte a múlt század hangulatát, miközben a fontos korszerűsítések már megtörténtek. A nagy telek és a beépíthető tetőtér pedig lehetőséget hagy arra is, hogy később tovább formálja a saját igényeire.

Állandó otthonnak, balatoni második otthonnak vagy akár többgenerációs használatra is érdekes lehet.

Az ingatlan Otthon Start 3%-os hitellel is megvásárolható, a jogosultsági feltételek teljesülése esetén.

Ha olyan balatoni házat keres, amelynek nemcsak négy fala, hanem karaktere is van, érdemes személyesen megnéznie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs