Eladó családi ház

Alsóörs

Eladó családi ház leírása

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 798 m2-es, sík fekvésű telek egy statikailag kifogástalan állapotú, két szintes házzal, amely nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is remek választás. A könnyen kezelhető telek saját ízlés szerint parkosítható, az Lf1 övezeti besorolásnak köszönhetően pedig 30%-os beépíthetőséget kínál, ami akár 240 m2 alapterületű beépítést is lehetővé tesz, így a telken akár két különálló ház felépítésére is van lehetőség. A jelenlegi épület összesen 112 m2-es, alsó szintje helyi jellegzetes vöröskőből, felső szintje téglából épült, és egy kb. 25 m2-es garázs-tároló épület, valamint gépkocsibeálló is tartozik hozzá.
A ház két, egymástól függetlenül is használható lakásból áll, ami tovább növeli az ingatlan értékét és hasznosíthatóságát. Az alsó szinten egy 49,5 m2-es, háromszobás, lakás található 2,28 m belmagassággal, közvetlen kertkapcsolattal és terasszal, míg az emeleti, 62,5 m2-es, két szoba plusz nappalis lakrész egybenyitott nappalijával és teljes üvegezésű télikertjével igazán hangulatos közösségi teret biztosít. A felső szint felújított, jó állapotú, inverteres légkondicionálóval felszerelt, az alsó szint felújítást igényel, így saját elképzelések szerint alakítható. A teljes házban már megtörtént a nyílászárók cseréje, modern műanyag ablakok kerültek beépítésre szúnyoghálóval és redőnnyel. A kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan rendkívül jól kiadható rövid- és hosszú távon egyaránt, így ritka jó lehetőséget kínál mind lakhatásra, mind értékálló befektetésként, további bővítési vagy fejlesztési potenciállal, akár tetőtér-beépítés formájában is.
Hívjon és nézze meg személyesen is.
Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323

Referencia szám: M320808

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs