Eladó családi ház

Alsónyék

Eladó családi ház leírása

Eladó Sváb stílusú családi ház Alsónyéken

Alsónyék csendes, barátságos részén, sváb stílusban épült, vegyes falazatú, hangulatos családi ház eladó.
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, csatornahálózat hiányában a szennyvízelvezetés egyedi rendszerrel megoldott.

A ház fűtéséről minden helyiségben gázkonvektor gondoskodik, de a meglévő kémény lehetőséget ad kandalló vagy cserépkályha visszaállítására is.
A villamoshálózatot kb. 20 éve teljesen felújították, a fürdőben pedig a vízvezetékek szintén korszerű műanyag csövekre lettek cserélve. A melegvízellátást jelenleg villanybojler szolgáltatja, de gázbojler beszerelésére is van lehetőség.

A szobák laminált parkettát, a konyha és a fürdő pedig klasszikus metlachi burkolatot kapott, mely jól illeszkedik a ház tradicionális hangulatával.

A teljes bútorzat igény szerint, külön megállapodás alapján, az ingatlan részét képezheti.

Az ingatlanhoz tartozik egy rendezett, zöld udvar, melyet a diófa tesz különlegessé, a hátsó kertben pedig gyümölcsfák sorakoznak. Tökéletes választás azoknak, akik a vidéki nyugalmat keresik, de szeretnének gyorsan kapcsolódni a városhoz. Ehhez lehetőséget ad a település mellett elhaladó M6-os autópálya.


DEUTSCH

Schwäbisch-stiliges Familienhaus in Alsónyék zu verkaufen

Zum Verkauf in einem ruhigen, freundlichen Teil von Alsónyék: ein charmantes Familienhaus im schwäbischen Stil, errichtet in gemischtem Mauerwerk. Die Immobilie ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen; da keine öffentliche Kanalisation vorhanden ist, wird das Abwasser über eine dezentrale/örtliche Anlage geregelt.

Beheizt wird mit Gas-Konvektoren in jedem Raum, der vorhandene Schornstein ermöglicht jedoch die Wiedermontage eines Kamins oder eines Kachelofens. Die Elektroinstallation wurde vor etwa 20 Jahren komplett erneuert, und die Sanitärleitungen im Bad wurden ebenfalls durch moderne Kunststoffrohre ersetzt. Das Warmwasser wird derzeit durch einen elektrischen Warmwasserbereiter bereitgestellt, ein gasbetriebener Warmwasserbereiter kann jedoch ebenfalls installiert werden.

Die Räume sind mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind mit klassischen Metlachi-Fliesen versehen, die zur traditionellen Atmosphäre des Hauses passen.

Die komplette Möblierung kann bei gesonderter Vereinbarung in den Verkauf einbezogen werden, falls gewünscht.

Zum Grundstück gehört ein gepflegter, grüner Außenbereich, geprägt von einer Walnuss, und der hintere Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt. Ideal für alle, die ländliche Ruhe suchen und dennoch schnellen Anschluss an die Stadt wünschen – die nahegelegene Autobahn M6 stellt diese Verbindung her.


ENGLISH

Swabian-style family home for sale in Alsónyék

For sale in a quiet, friendly part of Alsónyék: a charming Swabian-style family home built with mixed masonry. The property is connected to all utilities; since there is no public sewer system, wastewater is dealt with by an individual on-site system.

Heating is provided by gas convector heaters in every room, but the existing chimney allows for the reinstallation of a fireplace or a tiled stove. The electrical system was completely renovated about 20 years ago, and the bathroom plumbing has also been replaced with modern plastic pipes. Hot water is currently supplied by an electric water heater, but a gas water heater can also be installed.

The rooms have laminate flooring, while the kitchen and bathroom are finished with classic Metlachi tiles, which complement the house’s traditional atmosphere.

The complete furnishings can be included in the sale by separate agreement, if desired.

The property includes a well-kept, green yard highlighted by a walnut tree, and the rear garden is planted with fruit trees. It’s an ideal choice for those seeking rural tranquility while wanting quick access to the city — the nearby M6 motorway provides that connection.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónyék