Eladó családi ház – Alsónémedi

Eladó családi ház leírása

Vállalkozásra is alkalmas kiváló állapotú családi házat kínálok eladásra Alsónémedin, mely bruttó 343,78 nm nagyságú, akár több generáció összeköltözésére is alkalmas.

Az ingatlan Alsónémedi központhoz közeli részén helyezkedik el, szép kilátással, minőségi anyagból építve, színvonalas belső kialakítással.

Az ingatlan telke 540 nm, amelyen található egy garázs 2 autó számára, és a térkövezett udvaron még több autó is parkolhat.

65 nm-es fedett teraszon keresztül jutunk be a házba.

A ház bruttó 343,78 nm. + garázs + fedett terasz + loggia. Hasznos alapterülete 170,4 nm.

A nappali- ebédlő-konyha, folyosó részeket, a konyha pultokat gránitlapokkal burkolták, a hálószobákban minőségi parketta van.

A minőségi konyhagépek és a gardrób beépített bútorai is helyiségbe beépített bútorok is a vételár részét képezik.

Tégla falazatú, minőségi műanyag nyílászárókkal. A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, az alsószinten + padlófűtéssel. Redőny, szúnyogháló, riasztó, klíma szolgálja a további kényelmet.

Az épület helyiségei:

Pinceszint:

Az alsó szintje 157 m2 járólapos, radiátoros fűtéssel, fürdő-WC helyiséggel, angol aknás ablakokkal.
Külső -belső lejárattal rendelkezik ezért többféleképpen hasznosítható

-Tároló 51,00 nm
-Tároló 46,66 nm
-Hobby-helyiség 46,66 nm
-Fűtési helyiség 4,14 nm
-Közlekedő 7,56 nm
----------------------------------
Összesen: 156,02 nm (nem része a hasznos alapterületnek)

Földszint:

-Nappali-étkező-konyha 39,40 nm
-Hálószoba 11,22 nm
-Hálószoba 13,93 nm
-Fürdőszoba 6,38 nm
-WC 1,20 nm
-Gardrób 6,55 nm
-Háztartási h. 3,45 nm
-Szélfogó 3,56 nm
-Kamra 2,90 nm
-Közlekedő 8,56 nm
-----------------------------------
Összesen: 96,52 nm

Tetőtér:

-Hálószoba 37,75 nm
-Hálószoba 30,97 nm
-Zuhanyzó-WC 3,00 nm
-Előtér 2,16 nm
-----------------------------------
Összesen: 73,88 nm (1,9 m belmagasság alatti területtel: 91,24 nm)


Kétállásos gépkocsi-tároló 36,00 nm
Fedett terasz 65,00 nm
Loggia 8,00 nm

A Budapest felé közlekedő busz megállója 5 perc sétával elérhető.

Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt a közelben van.

A ház tehermentes és azonnal költözhető!

Hívjon, én is Alsónémedin lakom, autentikusan tudok segíteni

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

5 szobás családi házak ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi