Eladó családi ház

Alsónémedi

Eladó családi ház leírása

Új építésű ingatlan Alsónémedin hatalmas fedett terasszal!

A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében 2 db önálló, különálló családi ház épül 1 telken.

A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.

Várható átadás 2026. szeptember vége, október.

Az épületek kerítéssel teljesen el lesznek zárva egymástól. A két épület ügyvédi megosztással fog rendelkezni, így teljes mértékben hitelezhető.

Önálló családi ház :

telekterülete: 601 m2 ( az össz telekterület: 1201 m2)
nettó alapterülete: 100,18 m2
fedett terasz: 21,8 m2

Elosztás.: Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba,22 négyzetméteres fedett terasz, kamra, külön háztartási helyiség és vendég WC.

Műszaki tartalom:

A házak magas műszaki tartalommal készülnek.
Falszerkezetek:
- A teherhordó falazat 30 X-THERM RAPID falazóblokkokból készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem ( kerámia válaszfallapok)
- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés hőleadóval, hűtésre kiegészítve klímakonvektor egységekkel
- külső szigetelés homlokzaton 15 cm, lábazaton 10 cm vastagságban
- födémszerkezet: A fa anyagú tetőszerkezet hajlásszöge: 25 fok, 7,5/15/80 szarufa elemekből, 20 cm fújt habszigetelés
- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt
üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű elektromos redőny kerül elhelyezésre szúnyoghálóval

Hideg burkolat 5000.-/m2-ig, meleg burkolat 5.000.-/m2-ig választható az árban.

A járda és kocsibeálló térkövezést kap, a kertben termőföld kerül elterítésre.

Óvoda 1100 m-re, általános iskola pedig 1600 m-re található az ingatlanoktól.

A finanszírozásról:
- Már 10% önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez az otthon! Segítek mindenben!
- A babaváró is önerőnek számít, ha felvehető.
- Már 3 bank finanszíroz 10% önerőtől!

Ingyenes banki, pénzügyi tanácsadással segítjük döntését!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ079969

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 17.

4 szobás családi házak ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi