A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3624958661

Duna House - Dunaharaszti

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Egyedi ház Alsónémedin, nagy kerttel, hangulatos pavilonnal !

Eladásra kínálok egy remek  kialakítású, 2005-ben épült családi házat Alsónémedi csendes, nyugodt részén.

A dél-pesti agglomeráció Budapesthez legközelebbi településén eladó egy  184 m2-es önálló családi ház  1799 m2-es telekterülettel, 3 hálószobával  GARÁZZSAL, hangulatos kerti, konyhával felszerelt  pavilonnal!

Igényes  és egyben praktikus ház-és kertkialakítással.
________________________________________
Főbb jellemzők:

138 m² nettó lakótér
38,5 m² beépített garázs, fűtött, kétállásos
6,5 m2 kazánház,tároló
________________________________________
Tökéletesen átgondolt térkialakítás:

  A háznak két bejárata van, akár az udvarról, akár a garázsból közvetlenül megközelíthető. A nappali-konyha-étkező hármasát egy egységként kezelték, mind a kialakítás, mind a bútorok terén. A hatalmas terek jól szolgálják ki nagyobb társaságok igényeit is. A 30 m2-es nappali egyedi kialakítású, nyitott fedélszékes, mely tovább növeli a térérzetet. A berendezés tekintetében a fa dominál. Ugyanakkor az egyhangúságot elkerülendő, a szobáknál arra törekedtek, hogy három külön világot hozzanak létre.

hatalmas, nyitott fedélszékes nappali
3 külön bejáratú szoba,
2 teljes értékű fürdőszoba
Háztartási helyiség
________________________________________
Műszaki tartalom kompromisszummentes minőség:

30 cm YTONG tégla főfal + 4 cm dryvit
homlokzati szigetelés,  tégla válaszfalakkal
betonfödém3 rétegű hőszigetelt (argon gázzal töltött üvegkamra) nyílászárók
redőnnyel

Kényelmes padlófűtés a közös helységekben, a szobákban radiátoros hőleadás.
TERMOMAX gázkazán- és bojler

kerti tároló vegyes tüzelésű kazánnal  alternatív fűtési lehetőséggel.
________________________________________
Extra felszereltség, ami nem csak kényelmi,
hanem biztonsági szint is:

Riasztórendszer
Elektromos kapu

Igényesen kialakított térkövezett bejárók, udvari világítás

automata öntözőrendszer, fúrt kút

kerti pavilon főzőegységgel, tárolóhelységekkel, melyben akár szauna is kialakítható

robotfűnyíró telepített vezetőszállal
________________________________________

A hatalmas, igényesen kialakított kertben elegendő hely van a kinti kertészkésre, szórakozásra.

A ház betonfödémes, a nappali belmagasságának köszönhetően tágas , világos ház, jó érzés benne élni. Összességében egy nívós, jó kialakítású ház nagy telekkel, önálló helyrajzi számon.
2 hálószobás, budapesti ingatlan beszámítható!
Hívjon most, és nézze meg személyesen, milyen, amikor egy ház többet ad, mint amit vár!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 05.

4 szobás családi házak ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Alsónémedi m² ár

864 e Ft

687 e Ft -26%

Ennek az ára

Alsónémedi átlagár

159.9 M Ft m Ft

75 m Ft -113%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi

Alsónémedi ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

1 szoba

25 m²