A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Gulyás Csaba

Rock Home Tatabánya

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Olyan természetközeli, falusias környezetben elhelyezkedő új otthont keresel, ahol akár egy önfenntartó gazdaság kialakítására is van lehetőséged?

Kedves Érdeklődő!

Engedd meg, hogy bemutassam neked ezt a nagy potenciállal bíró, jó állapotú, hatalmas telekkel rendelkező családi házat Ácsteszéren. Első hallásra a majd félhektáros telekrész talán riasztónak tűnhet, azonban ha te nem szeretnéd művelni, a helyi gazdák szívesen bérbe veszik, ezáltal akár passzív jövedelemre is szert tehetsz. Ráadásul az ingatlan szinte teljes berendezéssel együtt kerül birtokbaadásra!

Ez a 4733 m2-es telken elhelyezkedő, nettó 103 m2-es lakótérrel rendelkező, téglából épült, jó állapotú családi ház tökéletes helyszín, hogy valóra váltsd az elképzeléseidet. A főépület elosztását tekintve megtalálható benne 3 szoba, két konyha (az egyik étkezővel egyben), egy fürdőszoba mellékhelyiséggel együtt, közlekedő, egy praktikumot növelő kamra és egy hangulatos terasz. Továbbá a telken rendelkezésre áll még egy 70 m2-es, felújítandó parasztház is, ami rengeteg lehetőséget rejt magában, valamint egy 28 m2-es műhely és 2 garázs. Összességében mindenféle marketingszöveg nélkül kijelenthető, hogy egy óriási potenciállal bíró birtokról beszélünk!

A közműveket illetően rendelkezésre áll 2 x (3 x 16A) áramerősségű nappali, illetve egy 10A áramerősségű éjszakai villanyóra. A hálózat maga részben már felújításra került, a befejezése azonban még hátra van. A 380V ipari áram szintén elérhető! Természetesen a vezetékes víz bent van, a meleg vizet jelenleg villanybojler szolgáltatja, de akár gázbojler is használható. Az otthon melegéről elsősorban egy kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, emellett alternatív megoldásként egy vegyes tüzelésű kazán, valamint egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A csatorna szintén be van kötve (emellett egy derítő is rendelkezésre áll), a kert gazdaságos karbantartásához pedig egy ásott kút biztosítja a költséghatékony megoldást.

A település maga alapvetően hagyományőrző, számtalan „Magyar Falu Program” pályázat nyertese, ezáltal az elmúlt időszakban rengeteg fejlesztés valósult meg helyben. A tömegközlekedést tekintve a helyi buszjárat nagyjából 5 perces sétatávolságra elérhető. Mindaz, ami a mindennapi szükségleteket szolgálja, nagyrészt helyben is megtalálható. Ugyanakkor a település jellegéből adódóan előfordulhatnak olyan ügyintézések vagy igények, amelyekért a közeli városokba kell átugrani – ez mindössze néhány kilométert jelent, autóval maximum 15-20 perces távolság, de ezzel inkább sokat mondtam.

Amennyiben felkeltette az érdeklődésedet ez az óriási potenciállal rendelkező birtok, kimondottan otthonosan mozogsz egy ilyen falusias környezetben, és el tudod képzelni leendő otthonodként, keress bizalommal és tekintsük meg együtt!

Hitelfelvételben is számíthatsz rám, amennyiben szükséges a finanszírozáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 18.