Eladó családi ház – Ács

Eladó családi ház leírása

ÜZLET + OTTHON + BIZTOS BEFEKTETÉS EGY HELYEN ÁCSON!

Olyan ingatlant keresel, amely nemcsak otthonként, hanem vállalkozásként vagy befektetésként is kiváló lehetőség?

Ács központjában, frekventált főúti elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, 482 m²-es telken!

Amiért érdemes megnézned:

Földszinten kb. 70 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg is működő vállalkozásnak ad otthont

Külön bejáratú, teljesen berendezett, kb. 55 m²-es lakás az emeleten

Az ingatlan jelenleg teljes egészében bérbe adott, így akár az első naptól bevételt termelhet új tulajdonosának

Kiváló választás saját vállalkozás indítására, bérbeadásra vagy többgenerációs használatra

A lakás főbb jellemzői:

Nappali + hálószoba

Konyha

Fürdőszoba

Saját gázkazán

Padlófűtés

Hűtő-fűtő klíma

Műszaki tartalom:

Tégla építés

Beton födém

Tatai cserép fedés

Felújított víz- és csatornahálózat

3x32 A villamos hálózat

Rézvezetékek

2024-ben telepített klímaberendezések

A telken továbbá egy kb. 40 m²-es garázs/tároló is helyet kapott, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára.

Minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető: pékség, posta, bank, gyógyszertár, üzletek, Penny Market, valamint az M1-es autópálya gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan vételárába értékegyeztetéssel győri lakás beszámítása is lehetséges!

Ritka lehetőség azoknak, akik egyszerre keresnek biztos befektetést, vállalkozási lehetőséget és kényelmes otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ács