Eladó családi ház

Abony

Eladó családi ház leírása

Abony központi részén eladó egy 1815 m²-es, építési övezetben található telek, amely kiváló lehetőség családi ház építésére vagy akár hosszabb távú befektetésnek is.

A telken jelenleg egy bontandó, vegyes falazatú épület található, amely vertfal és tégla kombinációjából épült, cseréptetővel.
A bontás során keletkező anyag akár a telek feltöltésére is felhasználható.

A telek további előnye, hogy a gáz, villany, csatorna telken belül megtalálhatók, így az új tulajdonos számára kedvező kiindulási lehetőséget biztosít az építkezéshez. Víz az utcában.

Főbb jellemzők:
- 1815 m²-es telek,
- Építési övezet,
- Központi elhelyezkedés,
- Gáz, villany, csatorna telken belül,
- Bontandó, vegyes falazatú épület,
- A bontott anyag akár feltöltéshez is felhasználható.
Vételár: 11 000 000 Ft

Ha nagy méretű, központi elhelyezkedésű építési telket keres Abonyban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Lk-2 jelű építési övezet előírásai:
Beépítési mód:
oldalhatáron álló
ab)18 méternél szélesebb és saroktelek esetén: szabadonálló.
Kialakítható legkisebb telekterület 500 m²
A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség 40%
A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság 6,5m
A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány 40%
A közműellátás mértéke:teljes

Az építési övezetben elhelyezhető a vonatkozó jogszabályi előírásokon túlmenően
a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású, nettó 50 m2 alapterületű főrendeltetésű helyiséggel kialakított kézműipari rendeltetésű épület,
a fenti rendeltetésű épületekhez tartozó melléképület lehet.
Az építési övezetben minden terepszint alatti építmény elhelyezhető.
Melléképítmények tekintetében az alábbiak helyezhetők el:
- közműcsatlakozási vagy -pótló műtárgy
hulladéktartály-tároló,
- épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
- kerti építmény,
- építménynek minősülő zászlótartó oszlop.

Az építési övezetben melléképület az alábbi szabályok alkalmazásával:
- a lakóépülettel azonos oldalhatáron, a főépülettel legfeljebb azonos épületmagassággal építhető,
- két 30,00 m telekmélységet el nem érő telkek csatlakozásánál a hátsókert mérete 0,00 m, ebben az esetben a melléképületek egymással tűzfalasan összeépíthetők, amennyiben az egyik telken létesül melléképítmény, akkor az csak tűzfalas kialakítással helyezhető el.

Irodánkban bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, azért az iroda felelősséget nem vállal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abony