Eladó családi ház

Abaújszántó

Eladó családi ház leírása

Abaújszántó csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 2009-ben épült, 1014 m2-es telken 170 m2-es, kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal, átgondolt elrendezéssel és kedvező fenntartási költséggel rendelkezik - ideális választás családok számára!

Az ingatlanban három kényelmes hálószoba, egy világos nappali, konyha, gardrób, két fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, valamint fűtött garázs kapott helyet. A ház elrendezése praktikus, terei tágasak és jól kihasználhatók.
A fűtést gázkazán biztosítja padlófűtésen keresztül, ami egyenletes meleget és alacsony, mindössze kb. 30.000 Ft-os havi rezsit eredményez. A 10 cm vastag külső nikecell hőszigetelés, a 15 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés és a korszerű műanyag nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. A monolit vasbeton födém lehetőséget ad a tetőtér beépítésére, így a ház akár bővíthető is.

A tulajdonosok előrelátóan kialakították a klíma, a riasztó és a kamerarendszer helyét is: a falakon belül minden szükséges csővezeték előkészítésre került, így ezek a rendszerek könnyedén beépíthetők. A nappaliban a kandalló helye is ki van alakítva, amely a jövőben egy különösen hangulatos, otthonos légkört teremthet a család számára.

A fűtött garázs közvetlen kapcsolatban áll a lakótérrel, az udvar rendezett, a környezet nyugodt, barátságos.
A közelben bolt, iskola és buszmegálló található, így a mindennapi élethez szükséges minden karnyújtásnyira elérhető.

Helyiség lista:

-3 külön nyíló szoba

-Nappali

-Konyha/étkező

-Gardrób

-2 fürdőszoba

-Külön WC

-Mosókonyha

-Spajz

-Fűtött garázs

- Egyéb előnyök:

Tágas, világos terek

Elektromos garázskapu

Kovácsolt kerítés,mádi kővel díszítve

Rendezett udvar, nyugodt környezet

Jó szomszédság, közelben bolt, iskola, buszmegálló

Beépíthető tetőtér -akár további lakótér vagy vendégszint kialakítható!

Ez a ház kiváló választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek, amely a jövőben is könnyen bővíthető és továbbfejleszthető.
Az ingatlan megvásárolható az Otthon Start 3%-os hitellel is.
Falusi CSOK-ra alkalmas!
Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási kérdésekben is segítjük ügyfeleinket. Igény esetén ügyvédi hátteret biztosítunk. Hívjon és tekintsük meg együtt akár hétvégén is!

Referencia szám: M316959

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2025. 12. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abaújszántó