Eladó családi ház – Abádszalók

Eladó családi ház leírása

Eladó Abádszalók központjában, a strandtól 400 méterre,
jelenleg is üzemelő, 60 fő befogadására alkalmas apartmanház és mini kemping.
Az ingatlan NTAK engedéllyel rendelkezik!

Az ingatlan főbb adatai:

-
1827 m2 telek

-
5 db 30 m2-es apartmanház, amelyek egyenként 4-5
fő befogadására alkalmasak, saját teakonyhával, hálófülkével, fürdőszobával és
wc-vel. Az apartmanokhoz külön elszeparált kis belső teraszt alakítottak ki.
Minden apartman hűtő-fűtő klímával felszerelt ( 3,5 KW)

-
3 db 25m2 gerendaház+12 m2-es saját terasszal. A
faházak galériásak, 4 fő befogadására alkalmasak, teakonyha, tusoló, wc
helyiségekkel. A faházak hűtő-fűtő klímával felszereltek.

-
kb.80 m2 közösségi helyiség teljesen felszerelt
konyhával, asztalokkal. A sátorozók
számára mosókonyha, külön női férfi tusoló és mosdó.

-
az utcafronti kb. 80m2-es főépület, a régi
falusi hangulatot idézi fagerendás mennyezetével, jelenleg raktárként
használják, felújítandó állapotban van.

-
az udvarban sátorozásra alkalmas füves rész,
áram felvételi lehetőséggel

-
parkolás az udvarban lehetséges, 2 lakókocsi és
6 személyautó részére

-
az udvarban saját büfé üzemel, étkezési
lehetőséget nyújtva saját vendégek és a településen nyaralók számára.

Műszaki paraméterek:

-
az ingatlan minden közművel rendelkezik ( gáz
jelenleg használaton kívül)

-
új villany vezetékek (2020)

-
vízvezeték és csatorna felújítva ( 2020)

-
Áram: 3 x32 A –
8,4 KW napelem rendszer, amely az ingatlan áramfogyasztását fedezi.

-
öntözés fúrt kútról lehetséges

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jelenlegi
tulajdonosai nagy hangsúly fektetnek a nyugodt, barátságos légkör
fenntartására. Minden lakrész rendelkezik saját kis konyhával, terasszal, de a
közösségi terek, a fedett szaletli, nagyobb társaság számára is kényelmes
helyet biztosít. Vendégeik az egész országból, de külföldről is visszatérnek.

Az ingatlan megvásárlása esetén a 25 éve működő kemping a
teljes vendégkörrel együtt átadó. A visszatérő vendégek száma jelentős az őszi, téli időszakban is.

Abádszalók keresett turisztikai célpont! Napjainkban a
Tisza-tó második legkiépítettebb idegenforgalmi központja. A Tisza-tó vonzza a nyugodt és az aktív
pihenésre vágyókat egyaránt. Strandolási lehetőség, vízi sportok, horgászat,
vezetett csónak túra a holtágakban, mind elérhető. A tó körüli kerékpárút
szintén remek kikapcsolódási lehetőség, a sík terep kisgyermekesek számára is
kellemes túra.



Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, keressen
bizalommal!

-

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók