Kiadó üzlethelyiség

Nagykáta, Nagykáta

Részletes adatok

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó Pest megyében, Nagykátán egy 805 m2-es üzlethelyiség, 2500 m2-es telken. Az alsó szint korábban CBA üzletként üzemelt, a géppark jelenleg is rendelkezésre áll, így akár továbbra is élelmiszer üzletként üzemelhet, tetőtere alkalmas raktárnak jelen állapotában. Méretéből adódóan rengeteg felhasználási lehetőség rejlik benne. Értéknövelő átalakítás a bérleti díjból levonható. Jelen hirdetés csak az alsó szintre vonatkozik.

Az ingatlan alsó és felső szintje egyben is kiadó, illetve külön-külön is elérhetőek.

Az üzlethelyiség 2005-ben épült a legszigorúbb HACCP nemzetközileg elfogadott, szisztematikus rendszernek megfelelően. Így megvannak az előírások szerint az előkészítő helyiségek, megfelelő számú, hideg-meleg folyóvízzel, működő csapok, a megfelelő szellőző rendszer (fan coil hűtő-fűtő rendszer), zsírfogó, átvevő helyiség (hogy ne szakadjon meg a hűtőlánc), különböző tárolóhelyiségek (pl: vegyi áru raktár, takarítószereknek fenntartott helyiség), és nem utolsó sorban a különféle élelmiszerek hűtését biztosító korszerű hűtőberendezések, programozott termosztáttal. A parkoló alatt az esetlegesen az autókból szivárgó vegyi anyagok elvezetésére is gondoltak.

Az ingatlan nem csak élelmiszer üzletként (vagy bármilyen egyéb üzletként) üzemelhet egy időben, hiszen ahogy az alaprajzon is látszik, egy másik nagy (de a tervek szerint két kisebbre egy fallal kettéválasztható) üzlethelyiség található külön bejárattal. Itt akár pizzériát, cukrászdát, kávézót lehet működtetni. Az önkormányzat engedélyezte az utcán asztalok, székek elhelyezését. Ez a helyiség jelenleg szerkezetkész állapotban van, de a csatorna, víz hálózat, gáz be van vezetve.

A lehetőségek listája nem ért véget, ugyanis a tetőtér, mint hatalmas, eddig kihasználatlan terület is szolgálhat akár szórakozóhelyként, vagy a földszinti üzlet bővítéseként. Ide fel lehet jutni a földszinti üzlethelyiségből, illetve az utcáról is van egy külön lépcső, ami ide vezet. A tetőtér terhelhetősége négyzetméterenként 1 tonna. Szintén az emeleten van egy szerkezetkész rész, mely az alaprajzon 3 irodaként szerepel. Itt kialakítható egy kis lakás, szintén a vezetékek, csövek már rendelkezésre állnak.

Az udvarra jelenleg 7 tonnás teherautó tud beállni, de a beton szegély felszedésével kamion is be tud parkolni rakodáshoz.

A közelben iskola, rendelő, állomás, gyógyfürdő.

A szerződéskötéshez szükséges 2 havi kaució és egy havi bérleti díj. A bérbeadó a bérlőválasztás jogát fenntartja.

Megtekintésért illetve további információkért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2021. 06. 14. Utoljára módosítva: 2022. 06. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta, Nagykáta