Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

+ 12 kép 1/15
300 000 Ft300 E Ft / hó 7 500 Ft/m2
1 + 1 szoba
40 m2
1. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 20 920
    Kovács Máté
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Kiadásra kínálunk Budapest XIII. kerületének egyik legnívósabb részén, a Marina part lakóparkban egy 40 négyzetméteres, új építésű, teljes körűen bútorozott és gépesített lakást. Az ingatlan a társasház 4. emeletén helyezkedik el, elosztása szerint egy hálószoba és egy amerikai konyhás nappali került kialakításra. A lakás korszerű légkondicionáló berendezéssel felszerelt, így egész évben komfortos lakhatást biztosít.

    Az épület 24 órás biztonsági portaszolgálattal ellátott, amely növeli a lakók biztonságérzetét, továbbá a lakópark nyugodt, vízpart közeli elhelyezkedése ideális választás lehet mind magánszemélyek, mind cégek részére.

    A havi bérleti díj 300.000 forint, amelyhez kéthavi kaució megfizetése szükséges a szerződéskötéskor illetve közjegyzői okirat. Az ingatlan jogilag per-, teher- és igénymentes, azonnal bérbe adható, hosszú távú bérlőt keresünk.A bérleti jogviszony tárgyát képező ingatlan 2025. júniusától birtokba vehető.

    A Marina part kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Váci úti főútvonal közelsége gyors kijutást biztosít a belváros irányába, illetve az M0-s körgyűrű is rövid időn belül elérhető, így az agglomerációs települések irányába is egyszerű a közlekedés.

    A környéken több BKK-járat is rendelkezésre áll; a 15-ös és 105-ös autóbusz, valamint a 3-as metró vonala rövid sétatávolságon belül elérhető, így a belváros tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. A közeli kerékpárutak és a Duna-parti sétány további lehetőségeket kínálnak a városi közlekedés alternatív formáihoz. A lakópark környékén közterületi parkolás is megoldható, illetve a házban igény szerint bérelhető gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.

    A Marina part lakópark Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő és legmagasabb presztízsű városrészében helyezkedik el, közvetlenül a Duna-part mentén. A környék kiválóan ötvözi a modern városi infrastruktúrát a természet közelségével, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakókörnyezetet keresnek.

    A lakópark közvetlen közelében található a Marina sétány, amely parkosított területeivel és játszótereivel kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A Duna-part közelsége lehetővé teszi a vízi sportok, például a kajakozás vagy kocogás szerelmeseinek, hogy mindennapi tevékenységeiket természetközeli környezetben végezhessék. A közelben elhelyezkedő Népsziget további zöldterületeket és szabadtéri programlehetőségeket kínál, így a természetkedvelők számára is ideális választás lehet.

    A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található Duna Pláza bevásárlóközpont számos vásárlási és szórakozási lehetőséget biztosít, míg a Váci út közelsége gyors közlekedést tesz lehetővé a város más részeibe. A terület folyamatos fejlesztés alatt áll, a közelmúltban bejelentett közlekedési és zöldterületi beruházások tovább növelik a környék vonzerejét.

    Összességében a Marina part lakópark és környéke ideális választás mindazok számára, akik modern, jól felszerelt otthont keresnek Budapest egyik legvonzóbb városrészében, ahol a természet közelsége és a városi kényelem harmonikusan egyesül.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 17. Utoljára módosítva: 2025. 05. 17.

    2 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    8 e Ft
    7 e Ft -14%
    6 e Ft -21%
    Ennek az ára
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    300 E Ft / hó m Ft
    0.4 m Ft 15%
    0.3 m Ft 11%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    650 E Ft / hó
    5 szoba
    134 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    451 E Ft / hó
    4 szoba
    84 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Csanády utca

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    107 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    444 E Ft / hó
    2 szoba
    81 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Víziváros, Várfok utca

    350 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    86 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    1411 E Ft / hó
    3 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Hollàn Ernő utca

    300 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    95 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Pannonia

    230 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    580 E Ft / hó
    5 szoba
    157 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    1212 E Ft / hó
    2 szoba
    105 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IV. kerület, Újpest, Görgey Artúr utca

    210 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    1613 E Ft / hó
    2 szoba
    200 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros

    945 E Ft / hó
    3 szoba
    94 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom utca

    370 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Panorámás 1,5 szobás berendezett

    485 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    1008 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIV. kerület, Istvánmező

    141 E Ft / hó
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Vérhalom, Bogár utca 29/B

    280 E Ft / hó
    3 szoba
    69 m2
    Kiadó ikerház, albérlet
    Kiadó ikerház, albérlet

    XII. kerület, Kútvölgy

    1169 E Ft / hó
    7 szoba
    300 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Aranyhegy

    650 E Ft / hó
    4 szoba
    107 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    330 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    431 E Ft / hó
    3 szoba
    80 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vasboldogasszony

    89 M Ft
    6 szoba
    180 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Kocsér

    34.5 M Ft
    2 szoba
    47 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszacsege

    14 M Ft
    5 szoba
    157 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bőny

    39.9 M Ft
    3 szoba
    81 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszárszó, Tavasz utca 3

    80 M Ft
    3 szoba
    68 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mikebuda

    68.5 M Ft
    2 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pusztavám

    41.5 M Ft
    3 + 1 szoba
    122 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Karmacs

    47.5 M Ft
    2 szoba
    80 m2