Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, 5. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

XII. MOM-PARK vonzáskörzetében teljesen MEGÚJÍTOTT PANORÁMÁS lakás most KIADÓ.
XII. Dél-Buda, Németvölgy szívében egy LIFTES HŐSZIGETELT HÁZ 5. EMELETI TELJESEN MEGÚJÍTOTT 53 nm alapterületű 2-SZOBÁS ERKÉLYES a városra és budai hegyekre PANORÁMÁS azonnal költözhető LAKÁS EXTRÁKKAL KIADÓ.

Az 53 nm alapterületű plusz 3 nm ERKÉLYES 2-SZOBÁS LAKÁS NAPPALI -ÉTKEZŐ 2,80m belmagasságú, ERKÉLYE az utca felé nyílóan TELJES PANORÁMA a VÁROSRA BUDAI HEGYEKRE. A hűtő-fűtő KLÍMÁS nappali térhez kapcsolódó KONYHA és előtér álmennyezetbe rejtett ledlámpás megvilágítású, BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR és a KONYHA-TECHNOLÓGIA minden fontos HÁZTARTÁSI GÉPE rendelkezésre áll: Bosch típusú beépített mosogatógép, sütő, mikró, páraelszívó és önálló hűtő-fagyasztó. A FÜRDŐSZOBA EGYEDI aszimmetrikus design KÁDDAL és nagyméretű MOSDÓ-SZEKRÉNNYEL, a wc önálló előszobából nyíló helyiségben. A hálószoba plusz gardrób résszel, a kétszárnyú erkélyajtó ahogy a hálószoba ablaka is ELEKTROMOS TÁVIRÁNYÍTÁSÚ REDŐNNYEL felszereltek. További egyedi adottság: lépcsőházból közvetlen folyosó ’KIS ELŐTERASZ’ zárható üvegezett bejárata kizárólagosan a lakáshoz.

A lakás fűtés-melegvíz ellátása: szobákban a legkorszerűbb és energiahatékony, elektromos norvég fűtőpanelok (NordArt Adax), a fürdőszobában elektromos törölközőszárító és a prémium minőségű energiatakarékos (Ariston típusú) elektromos vízmelegítő.
RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI KÖLTSÉGEK: közös költség kb. 6000 Ft/hó, a víz és áram mérőkkel fogyasztástól függően, utóbbinál a lakás átlagos fogyasztással kedvezményes díjszabású lehet.

Ez az a hely ahol akár autó sem szükséges hogy bármit könnyen elérjen: BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK (MOM-PARK, HEGYVIDÉK), PARK (Gesztenyés-park), KULTURÁLIS és SPORT KÖZPONT USZODÁVAL, EGÉSZSÉGKÖZPONTOK, TÖMEGKÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTOK (BAH csomópont, Apor Vilmos tér,) minden irányban pár percre, ahonnan minden elérhető: akár a BELVÁROS akár a HEGYVIDÉK KIRÁNDULÓ HELYEI (Sashegy, Svábhegy, Normafa)…és ha utazni szeretne az M1/M7 AUTÓPÁLYÁK kivezető szakasza pár percre, a Balaton 1 órára Bécs mindössze 2,5 órára….

District 12, in the environment of MOM-PARK area, a completely RENOVATED PANORAMIC apartment is now FOR RENT.
District 12 of Budapest, in the heart of Southern Buda, Németvölgy, heat-insulated building with an elevator, on the 5th FLOOR, a COMPLETELY RENOVATED 2 ROOMS APARTMENT with a BALCONY with eternal PANORAMIC VIEWS of the city and the Buda-hills is FOR RENT.

That’s the area where you don't even need a car to reach anything easily: SHOPPING CENTERS (MOM-PARK, HEGYVIDÉK), CULTURAL and SPORTS CENTERS with SWIMMING POOL, HEALTH CENTERS, PUBLIC TRANSPORTATION hubs (Apor Vilmos square, BAH junction) are a few minutes away in all directions, from which everything is ACCESSIBLE EASILY: either the DOWNTOWN or the places to EXCURSION in the BUDA-HILLS (Sashegy, Svábhegy, Normafa)…. and if you want to travel, the exit section of the M1/M7 MOTORWAYS is a few minutes away, the Lake Balaton is 1 hour away VIENNA is only 2.5 HOURS AWAY….

District 12. in the heart of Németvölgy, on the section of Csörsz street in the immediate vicinity of the MOM-Cultural centre, Bio-market etc., in a condominium with an elevator - which was renovated about 10 years ago by thermal insulation and by new windows in its external facade - FOR RENT a COMPLETELY RENOVATED APARTMENT with PANORAMA on the 5TH floor.
The 2-ROOM APARTMENT, floor area of 53 sqm plus a 3 sqm BALCONY, the living-dining room of the apartment has a ceiling height of 2.80m, and the balcony is opening on to the street with a FULL PANORAMA of the CITY AND the BUDA-Hills.
The kitchen and hall connected to the (cooling-heating) AIR-CONDITIONED LIVING ROOM are equipped with BUILT-IN KITCHEN FURNITURE and ALL the important HOUSEHOLD APPLIANCES FOR KITCHEN TECHNOLOGY: built-in Bosch dishwasher, oven, microwave, hood extractor and separate fridge-freezer. The bathroom has a unique asymmetric design bathtub and a large wash-hand cabinet, the toilet is in a separate area.
The bedroom was equipped with additional wardrobe elements, the double-winged balcony door and the bedroom window are equipped with remote-controlled ELECTRIC SHUTTERS.
Another unique feature: the lockable glazed entrance of the 'SMALL FRONT TERRACE' corridor directly from the staircase, exclusively for the apartment.

The ROOMS are HEATED BY THE MOST MODERN AND ENERGY-EFFICIENT ELECTRIC NORWEGIAN HEATING PANELS (nordart adax), the bathroom is installed ELECTRIC TOWEL DRYER and the PREMIUM QUALITY energy-saving (Ariston type) ELECTRIC WATER HEATER.
EXTREMELY LOW OVERHEAD COSTS: common cost approx. HUF 6,000/month (including garbage fee, renovation fund), plus water and electricity fees depending on consumption (water and electricity meters).

Contact me for details.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 04. Utoljára módosítva: 2024. 10. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 5. emelet