A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épület Kelenföld és Sashegy határán helyezkedik el. A környék közlekedése és tömegközlekedése, infrastruktúrája jó. Tömegközlekedési eszközökkel (17-es, 61-es villamos, 139-es, 212-es busz) és személygépjárművel is gyorsan megközelíthető akár a Széll Kálmán tér, akár a Móricz Zsigmond körtér. Bevásárlásainkat a közeli MOM Parkban, avagy az Alee-ban vagy a Fehérvári úti vásárcsarnokban intézhetjük, de autópályán gyorsan eljuthatunk a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Auchan, IKEA, KIKA, Praktiker, Tesco stb.) is. Az itt lakók kikapcsolódását a Sas-hegy, avagy a Gesztenyés-kert parkja, a MOM Sportközpont létesítményei segítik.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A sátortetős téglaépület az 1970-es években épült, négy szintes, karbantartott, a lakások száma 19. A ház anyagi helyzete stabil, megtakarítással rendelkezik. A társasházat folyamatosan rendben tartják, 2018-ban a villanyvezetékeket cserélték ki, mozgásérzékelős világítást szereltek be, tervezik a homlokzat felújítását és a tető szigetelését. Az épület mellett kellemes zöld környezetet, fás, füves kertet találunk, ahonnan a földszinti lakások nyílnak, valamint található benne egy kis játszótér. A kert mellett autóbeállási lehetőség is van néhány autó számára.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a ház földszintjén helyezkedik el és a ház kertjéből nyílik. A lakás teljeskörű felújítása 2023-2024. során történt meg, jelenlegi méretét és beosztását is ekkor érte el. Felújítása óta mindössze két hónapig volt a lakás lakott. A képeken látott bútorok a gyerekbútorok kivételével maradnának, de akár üresen is bérelhető a lakás.
A lakásba belépve az előszobába érünk, amelyből balra nyílik a konyha, fürdő, míg a jobb oldalon nagyméretű beépített szekrényekbe pakolhatunk. A bejárati ajtóval szembe a nappaliba léphetünk. A nappali tágas, több funkcióra osztható a bútorozással. A legtávolabbi végébe került a lépcső, ami a lakás alsó részére vezet. Az alsó szint eddig a gyerekek tanulására és alvására szolgált, de nagyon jól el tudom képzelni valamilyen szolgáltatás, vállalkozás számára is. A szobájának ablakai angolaknára néznek, a szobából nyíló háló nagyon jó méretű, kényelmesen berendezhető.
A lakás akár azonnal költözhető, jelenleg nem lakott.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 85nm. A nappali 40nm, a lenti szoba 13nm, a hálófülke 13,9nm nagyságú.
Belmagasság: 2,9m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A lakásban a fűtést és a melegvizet kombi cirkókazán. Valamennyi közmű egyedileg mért.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 22.080,- forint. A többi költség az egyedi szokások, fogyasztás szerint alakul.
PARKOLÁS:
Parkolásra a ház közelében lévő utcákban van lehetőség, valamint használható az udvarban egy beálló.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás azonnal költözhető, akár üresen. A lakásban kisállat tartható, dohányozni nem lehet. Bérbevételéhez a két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges.
Bérleti díj: 320.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 26.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, Sasad, Budaörsi út, földszint
