A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (a Fehérvári úton közlekedő 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, valamint a Szerémi úton közlekedő 1-es villamos) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Aldi), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is csupán néhány villamosmegállónyira van. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Kopaszi gát, Bikás-park, valamint a Mérnök utcai sporttelep igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A sátortetős téglaház az 1970-es években épült négy emelettel. A társasházhoz három lépcsőház tartozik egyenként 15 lakással. A ház karbantartott, a lépcsőházakban lift nem üzemel. Megújult már a bejárat, lábazat. Tökéletesen működik a szelektív hulladékgyűjtés. A lépcsőház tiszta, rendezett, ami annak is köszönhető, hogy a kukatárolás elzártan történik. A lépcsőházba két irányból is beléphetünk, ami megkönnyíti a hazatérést. A ház aljában önkormányzati tulajdonú és fenntartású garázsok kaptak helyet.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület legfelső, negyedik emeletén található, amit lépcsők segítségével közelíthetünk meg. A lakásban nagy felújítás 2015-ben volt, amikor kialakításra került a mostani modern fűtésrendszer, cserére kerültek az ablakok, a fürdőszobába új szaniterek, a konyhába új bútor került beépítésre a burkolatok cseréjével együtt. 2019-ben került sor az utolsó festésre, az ajtók mázolására és a radiátorok belső tisztítására.
A lépcsőházból a korszerű ajtón keresztül az előszobába érünk, amelyből a lakás szinte minden helyisége nyílik: jobbra a konyha, WC és a fürdő, balra egy kis kamra, míg egyenesen léphetünk az étkezővel egy légteret alkotó nappaliba, ahonnan a szoba is elérhető. A helyiségek kényelmesek, világosak, a nappali napos. A konyha és a fürdő gépesített, mosógép, hűtő, mikró található bennük.
A lakás nagyon otthonos, jelenleg nem lakott, így akár azonnal is költözhető.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 58nm, amiből a nappali az étkezővel 26,4nm, a szoba 13,2nm nagyságú.
Belmagasság lent 2,75m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre, amely alapján a társasházzal történik évente az elszámolás.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség jelenleg 32.100,- forint, amiben a víz átalánydíja is benne van. A lakás rezsije kedvező, a gázszámla összege évszaktól és hőmérséklettől függően max.21eFt volt az eddigi használat mellett.
PARKOLÁS:
Parkolni az épület körüli közterületen lehetséges biztonságosan és bejelentett lakcímmel nagyon kedvezményesen.
TÁROLÓ:
A lakáshoz használható egy zárható tároló, amely ~4nm nagyságú.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás akár azonnal költözhető. Bútorozott és gépesített a képeken látottak szerint. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó.
Bérleti díj: 200.000,- forint/hó + rezsi, + a bérbevételhez két havi kaució megfizetése is szükséges.
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2025. 06. 12.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Nándorfejérvári út, 4. emelet
