Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XI. kerület

+ 15 kép 1/18
450 000 Ft450 E Ft / hó 6 429 Ft/m2
4 szoba
70 m2
építés éve:2018

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft
THM 7,9 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld déli részén helyezkedik el, a Szerémi úttól nem messze egy új építésű lakóparkban. Az Bolero lakópark már szinte teljesen átadott, beköltözött. A környéket jó tömegközlekedés (a Budafoki úton közlekedő 33-as és 133E buszok, a Hengermalom utcában közlekedő 1-es villamos) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Elevenpark, TESCO, Aldi), de Újbuda központja, így az Allee, Fehérvári úti piac vagy a Savoya park is hamar megközelíthető. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Bikás-park vagy Kopaszi-gát, uszoda vagy jégpálya igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A Siskin cégcsoport már több száz családot juttatott színvonalas otthonhoz és céljuk, hogy a minőségi munkavégzés, valamint az ügyfelek igényeit szem előtt tartó kivitelezés meghozza gyümölcsét. A lakás a Budai Bolero lakóparkban található, melynek magyar beruházójának korábbi referenciamunkái a Kondorosi lakónegyed és a Szépilona lakópark. 20 éves beruházói tapasztalattal kezdték el az építkezést. Ez a ház 2018-ban került átadásra. Az épület földszint plusz kilenc emeletes, szintenként hat, összesen pedig 54 lakás található benne. Az itt lakók biztonságát és kényelmét kaputelefon, 24 órás portaszolgálat, bekamerázott lépcsőház és garázsbejárat biztosítja. A lakóparkban a távközlési szolgáltatást a Vodafone biztosítja. Az épület körül füves, bokros, fás terület került kialakításra, továbbá a ház mellett saját játszótér is várja a gyerekeket és kikapcsolódni vágyó szüleiket, de szabadtéri edzőrész is rendelkezésre áll.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén található. A lépcsőházból nyíló zárt folyosóról megközelíthető. A külső nyílászárók 3-rétegű, argon gáz töltésű, low-E bevonattal ellátott üvegezésű, műanyag tokszerkezetű ablakok. A határoló szerkezetek már megfelelnek a 2020-tól érvényes hővédelmi előírásoknak is.
    A hét ponton záródó, acélmerevítéses, faburkolattal ellátott, kiváló hangszigetelésű bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk, mely egy légtérben helyezkedik el a konyhával, nappalival, étkezővel. A nappaliból vagy a nagyobb szobából léphetünk ki a kiválóan használható, nagyméretű teraszra, amely előtt még egy ~10nm nagyságú zöldterület is tartozik a lakáshoz. Az étkezőből nyílik az egyik háló és a közlekedő, amelyből a WC-be, fürdőbe és két hálóba is bemehetünk. A lakás minden helyisége nagyon jól használható, berendezhető.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás alapterülete 67nm, amelyet növel a 27nm nagyságú terasz+zöld. A nappali a konyha- és étkezőrésszel 26,4nm, a hálók 10,79nm, 8,27nm és 8,18nm nagyságúak.
    Belmagasság: 2,65m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet kiemelkedően gazdaságos kondenzációs házközponti gázkazán biztosítja egyedi mérés alapján. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön hideg és melegvízóra került felszerelésre. A lakásban programozható szobatermosztátot szereltek fel, amellyel beállítható a kívánt hőmérséklet. A szobákban radiátorok, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor szolgáltatja a meleget. Minden lakáshoz külön hőmennyiségmérő tartozik, amely a vízórákkal és a villanyórával együtt a folyosókon lévő zárható szekrényekben található. A riasztórendszer kiépített. A nyitható nyílászárókon szúnyogháló és mindegyiken redőny található.

    PARKOLÁS:
    A ház előtti utca magánút, hely mindig bőven található benne. Fizetős szakasz, kedvezmény, illetve kedvezményes időszak nincs. Ezeken kívül a lakással együtt kivehető egy teremgarázshely 30eFt/hó összegért. További egy beálló bérletére is lehet lehetőség.

    KÖLTSÉGEK:
    A lakás közös költsége 18eFt/hó, amely tartalmazza az egyedileg mért fűtés költségét is. A többi költség is az egyedi igények szerint alakul.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás jelenleg nem lakott, akár azonnal birtokba vehető. A birtokba vételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség összegének megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás elsősorban hosszú távra kiadó akár irodának is, de a minimális bérleti idő egy év.


    A lakás bérleti díja: 450.000,- forint + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 07. Utoljára módosítva: 2024. 11. 21.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    6 e Ft
    6 e Ft -15%
    7 e Ft 5%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    450 E Ft / hó m Ft
    0.6 m Ft 25%
    0.9 m Ft 47%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Hosszúrét

    960 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    132 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Hosszúrét

    1057 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    132 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    IX. kerület

    5000 E Ft / hó
    800 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    170 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert, Bíró László József körút

    347 E Ft / hó
    2 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Sashegy

    215 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    44 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

    1125 E Ft / hó
    5 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    190 E Ft / hó
    1 szoba
    44 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Lónyay utca

    370 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    76 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros

    160 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    340 E Ft / hó
    2 szoba
    44 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Rezeda utca

    850 E Ft / hó
    3 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Rezeda utca

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    59 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Sasad, Nagyida utca

    816 E Ft / hó
    4 szoba
    245 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület

    1350 E Ft / hó
    95 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Újházy utca

    700 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    44 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda

    295 E Ft / hó
    2 szoba
    70 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld

    220 E Ft / hó
    3 szoba
    67 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    599 E Ft / hó
    3 szoba
    85 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    43 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    V. kerület

    990 E Ft / hó
    52 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigetbecse

    75 M Ft
    6 szoba
    145 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kétegyháza

    2.99 M Ft
    2 szoba
    62 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újtelek

    27 M Ft
    3 szoba
    92 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újtelek

    19 M Ft
    4 szoba
    104 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszasas

    13.5 M Ft
    4 szoba
    125 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kustánszeg

    14.5 M Ft
    4 szoba
    111 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Törtel

    19 M Ft
    3 szoba
    56 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vatta, Damjanics utca

    8.5 M Ft
    2 szoba
    50 m2