Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Részletes adatok

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben Sasadon helyezkedik el – kiváló adottságok mentén. Közel a tömegközlekedés, de mégis nyugodt, kellemes helyen, új lakóparkban (II. ütem) található az ingatlan. Könnyen eljuthatunk akár az 53-as, akár a 8E, 139-es, valamint a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, amelyekkel akár a Belváros, akár a Széll Kálmán tér, akár Újbuda központja közvetlenül elérhető. Sétatávolságban található az M4-es metró is. Autóval a városból kivezető autópálya perceken belül megközelíthető. A környék infrastrukturálisan jól ellátott a közeli gazdagréti létesítményeknek és szolgáltatóknak köszönhetően. Itt bevásárolhatunk akár az Eleven Centerben, akár az Aldiban. Több iskola, óvoda, játszótér, parkok is megtalálhatók a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lapostetős téglaépület 2010-ben került átadásra – igényes kivitelezésben, modern stílusban, korszerű technológiával épült. A földszint + négyemeletes téglaépítésű, lapostetős társasházhoz több épület is tartozik, ebben az épületben 19 lakás került kialakításra. A lakók kényelmét lift segíti. Az épület alatt kényelmes teremgarázs és tárolók helyezkednek el. Az egyes épületek között tágas, fákkal, bokrokkal beültetett, füvesített terület és játszótér is található, amely mind a lakók kellemes közérzetét biztosítja. A kertet kertész és automata öntözőrendszer gondozza.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan házon belüli elhelyezkedése igen kedvező, bejárati része előtt nincs eljárás. Mindkét terasza a ház nagy belső kertje felé nyílik, ahol a lakópark többi épülete kellemes távolságban van. A lakásban gyakorlatilag teljes körű felújítás történt 2019-ben. A lakás jelenleg is gyönyörű állapotban várja lakóját.
A második emeleti lakásba a biztonsági ajtón belépve az előtérbe jutunk, amely egy légtérben található a nappalival és az étkezésre is kiválóan alkalmas konyhával. Az előtér kialakítása egyedi, sok beépített szekrény készült itt, amely segíti a cipők, táskák, kabátok, stb. elpakolását hazaérkezéskor és egyben némi térelválasztóként is szolgál. A konyha használatát kamra is segíti, ahol a polcok mellett a mosógép és a szárítógép is elhelyezésre került. A három szoba és a fürdő, WC a közlekedőből nyílik. Minden helyiség nagyon jól használható és a kamrán, WC-n kívül ablakos. A fürdőszoba kádas. A lakás két háló kivételével bútorozott, a konyha gépesített, így vehető birtokba. A nappaliból és két szobából léphetünk ki a lakás erkélyeire, amelyekről üdítő látványt nyújt a ház gondozott, rendezett kertje.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete 88nm, amit az összesen majd 12nm nagyságú erkély nagyobbít. A nappali 22,92nm, az étkező konyha 16,99nm, míg a szobák 11,94nm, 12,93nm és 9,26nm nagyságú.
Belmagasság: 2,9m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést a házban központi kazán biztosítja egyedi hőmennyiségmérés mellett a meleg vízzel egyetemben. A lakás külön vízórával rendelkezik. A kívánt hőmérsékletet a nappaliban klíma, valamennyi szobában az ablakokon, erkélyajtókon redőny és szúnyogháló található, a nagyobb erkély fölé árnyékoló húzható ki.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 41.000,- forint, ami magában foglalja a kert és a közös területek rendben tartását, a szokásos közös költségeket. A fűtés és a vízmelegítés díja a leghidegebb hónapban is max. 15e forint volt. Ez a költség a fogyasztás függvényében változik.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás elsődlegesen hosszútávra, de minimum egy évre kiadó. A birtokba vételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás jelen állapotában, a képeken látható bútorokkal és gépekkel kiadó.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy ~5nm nagyságú saját tároló.

PARKOLÁS:
Ingyenes parkolási lehetőség van közvetlenül a ház környezetében, illetőleg a lakással együtt kibérelendő egy teremgarázsi beállóhely is 28.000,- forintért.

A lakás bérleti díj: 490.000,- forint + rezsi + kéthavi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 26. Utoljára módosítva: 2024. 09. 15.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet