A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Pest IX. kerületének frekventált részén, a körúton belül, a Ráday utca közelében, csendes kis utcában található az ingatlan. A Ferenc körút (4-6 villamosok), az Corvin-negyed (3 METRÓ) és a Kálvin tér (47, 49 villamosok) közelsége miatt a közlekedés egész Budapest területére kiváló, akár éjszaka is. A közelben kisboltok, posta, gyógyszertár, pub-ok, kávézók, éttermek, szórakozóhelyek, valamint a CORVIN PLÁZA bevásárlóközpont teszik, kényelmesebbé a mindennapi bevásárlást és ügyintézést, valamint a szórakozási lehetőségek teljes tárházát is kínálják. A folyamatosan pezsgő Ráday utca is pár perc séta.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, földszint + 3 emeletes, szépen felújított és karbantartott társasház, az 1900-as évek elején épült, klasszikus, nagypolgári stílusban.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 104,5 nm + 3,4 nm erkélyes lakás a 2. emeleten található, mely gyalog könnyedén megközelíthető. Bejárata a függőfolyosóról nyílik. A kifejezetten elegáns lakás, pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A lakásba lépve tágas tér fogad minket, mely régen hall-ként funkcionált, jelenleg pedig tágas étkezős konyhává alakított. Innen nyílik egy tároló, egy tágas, gyönyörű, ablakos fürdőszoba, káddal és bidével, valamint egy hálószoba (melynek az ablaka a belső udvarra néz), a nappali és egy kis közlekedő. A közlekedőn át jutunk a másik zuhanyzós fürdőszobába, ahol a WC is található, valamint a másik hálószobába. A nappaliból is megközelíthető a két legnagyobb hálószoba, melyből az egyik erkélyes. A lakás minden szegletéből árad az igényesség. A burkolatok: járólap és hagyományos parketta. A lakás BÚTOROZVA és GÉPESÍTVE kiadó.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 104,5 nm + 3,4 nm erkély
- nappali: 23,5 nm
- 1. szoba: 18 nm
- 2. szoba: 14,9 nm
- 3. szoba: 12 nm
- konyha: 7 nm
- étkező: 13,9 nm
- 1. fürdő: 8,8 nm
- 2. fürdő+WC: 3 nm
- tároló: 2,2 nm
- közlekedő: 1,2 nm
Belmagasság: 3,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről kondenzációs gáz cirkó kazán gondoskodik. Vízóra, gázóra, villanyóra van. A lakás biztonsági bejárati ajtóval lett felszerelve. A lakás bútorozott és gépesített.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 35.000 Ft/hó, mely magában foglalja a lépcsőház takarítás, a szemétszállítás és a lépcsőház közös villanyfogyasztást is. Minden további fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.
Nyári rezsi 20.000 Ft/hó - 30.000 Ft/hó között, a téli rezsi 50.000 Ft/hó - 60.000 Ft/hó között mozog, így éves átlagban 45.000 Ft/hó/év.
PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, fizetős övezetben lehet, de igény esetén a lakásba be lehet jelentkezni és úgy a parkolás ingyenes.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 2 havi kaució szükséges.
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. Háziállat nem hozható.
Bérleti díj: 400 Ft/hó (számlával) + rezsi + 2 havi kaució
A bérbeadó nem ÁFA-s, hanem magánszemély, tehát nem kell a bérleti díjon felül további ÁFA-t fizetni.
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lotus House azonosító: 1229
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 05. 23.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Hőgyes Endre utca 15, 1. emelet
