A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kiadó új építésű Penthouse lakás Óbuda-Újlak városrészén – 132 m² – 4 szoba – jacuzzis terasz – páratlan panoráma
Legyen Ön az első lakója ennek a 2024-ben átadott, prémium kategóriás lakásnak Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Bécsi úton, a modern Merkúr-házban, a Kolosy tér szomszédságában! Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a városi életstílust ötvöznék a természet közelségével, miközben kompromisszumok nélkül élvezhetik az otthon kényelmét és eleganciáját. Üdv Itthon!
Főbb jellemzők:
Alapterület: 132 m²
Helyiségek: 60 m2 Nappali+3 tágas méretű hálószoba (18 m2, 16, m2, 12 m2)
Fürdőszoba 2 db, nagy méretű márványmintás lapokkal, Geberit szaniterek, Hansgrohe csaptelepek
Terasz: 53 m², privát jacuzzival és lenyűgöző, zavartalan kilátással
Szint: 3. emelet (csak ez az egyedüli lakás az épület 3. emeletén)
Építés éve: 2024
Fűtés/hűtés: Korszerű geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés, egyedi szabályozással
Frisslevegő-rendszer: Befúvó és elszívó szellőzés
Szigetelés: Kiemelkedő hang- és hőszigetelés, 3 légkamrás nyílászárók
Árnyékolás: Motoros, távirányítással működő külső árnyékolás
Bútorozás: Bútorozatlan, de teljesen gépesített, modern konyhával
Parkolás: A bérleti díj tartalmaz 1 db beállóhelyet az épület zárt teremgarázsában, további gépkocsi beállóhely, illetve tároló igény szerint bérelhető
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS-MINDEN SÉTATÁVOLSÁGRA
Ez a penthouse nemcsak műszakilag csúcsminőség, de lokációban is verhetetlen: A Kolosy tér pár perces sétára van, ahol éttermek, bisztrók, pékségek és specialty kávézók sora várja. A Mammut bevásárlóközpont, Margit híd, BudaPart és a belváros is könnyedén elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval.
A H5-ös HÉV, több villamosvonal és buszjárat szinte az ajtóból indul – így a reggeli rohanás vagy a hétvégi programok szervezése is stresszmentes. A környék infrastruktúrája kimagasló: óvodák, iskolák, orvosi rendelők és minden napi szolgáltatás a közelben.
CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET-MINŐSÉGI OKTATÁSSAL KARNYÚJTÁSNYIRA
A lakás elhelyezkedése nemcsak a városi életstílus, hanem a családos életforma szempontjából is ideális. A környéken több elismert általános iskola, gimnázium, óvoda és nemzetközi intézmény is megtalálható – akár gyalogosan, akár néhány percnyi autóúttal elérhetők.
British International School Budapest (BISB) , Óbudai Árpád Gimnázium, Pitypang Óvoda, Kiskovácsi Montessori Óvoda és Bölcsőde, Angol nyelvű nemzetközi óvodák
Nem véletlen, hogy az Óbuda-Újlak városrész az utóbbi években egyre népszerűbb: nyugodt, zöld környezet, kiváló közlekedés, és egyre bővülő gasztronómiai és kulturális kínálat jellemzi.
KIFINOMULT TECHNOLÓGIA-MODERN ÉLETSTÍLUS
A lakás a legmodernebb építési technológiával készült, mely nemcsak energiahatékony, de minden elemében a kényelmet szolgálja. A konyha prémium gépekkel felszerelt: beépített mosogatógép, sütő, főzőlap és mikrohullámú sütő segítik a mindennapokat. A nagy üvegfelületek természetes fényárba borítják a tereket, miközben a hangszigetelés gondoskodik a teljes nyugalomról – így a városi élet zajait kizárva élvezheti a penthouse életérzést.
Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 1.100.000 Ft / hó
Kaució: 2 havi bérleti díj + 1 havi bérleti díj előre
Minimális bérleti idő: 12 hónap
Rezsi: Fogyasztás alapján, egyedi mérőórákkal
Közös költség: 51.000 Ft / hó
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Ez a lakás nem csupán otthon – életstílus.
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen Ön az első lakója ennek az exkluzív penthouse-nak!
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 05. 29.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 3. emelet
