A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Hárshegy csendes utcájában, az erdő közepén helyezkedik el, a 6 épületből álló Hársliget lakópark. A 22-es, a 22A, a 222-es és a 922 éjszakai buszok megállói 5 perces sétatávolságon belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A közelben megtalálható kisbolt, több iskola, óvoda, játszótér, háziorvosi rendelő és a Külker Sportpark (teniszpályákkal, uszodával), de a Budagyöngye, vagy Budakeszi belvárosában a számtalan bevásárlási és ügyintézési lehetőség, akár még a Mammut Bevásárlóközpontok is viszonylag gyorsan elérhető. Kirándulásra, kikapcsolódásra ott vannak a budai hegyek, a Zugligeti Libegő, Normafa vagy a János-hegy.
EGY KIS KÜLÖNLEGESSÉG,
A lakópark területén, a 6 újszerű épületen kívül, áll egy műemlék villa, amit Feszl Frigyes tervei alapján építettek. A tervező legismertebb épülete a Pesti Vigadó, de számtalan, akár a mai Budapest képét is meghatározó épület fűződik a nevéhez. A villa másik különlegessége, hogy Erzsébet királyné és a császár Gizella és Rudolf nevű gyermekei 1866 nyarán itt nyaraltak.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 6 épületből álló, kerítéssel körbevett, portaszolgálattal ellátott lakópark 2003-ban épült. Mindegyik épület téglaépítésű, lapos tetős, lifttel ellátott, mélygarázs + földszint + 2 emeletes (a 2. emeleti lakások, belső 2 szintesek). A parkban EU-s szabványnak is megfelelő játszóteret alakítottak ki, de van itt wellness részleg is, szaunával. A kertet kertészek gondozzák. A lakópark megközelíthető a Hárshegyi út felől és a Budakeszi út felöl is. A lakópark jó anyagi helyzetben van. A teraszokat a közelmúltban felújították, az épületek külső homlokzatait pedig idén fogják renoválni, felújítani.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az újszerű, főként délnyugati tájolású (valójában viszont, szinte minden égtáj felé néznek ablakok), nagy üvegfelületekkel rendelkező, világos, 109,4 nm + összesen 30,6 nm teraszos, tágas terekkel rendelkező, 1 nappali (étkezővel) + 3 hálószobás, külön konyhás, dupla komfortos, gardróbos, kamrás, mosóhelyiséges lakás a társasház 1. emeletén található, mely lifttel, de akár gyalog is kényelmesen megközelíthető. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT. Alaprajz a fotók között megtalálható.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 109,4 nm + 30,6 nm terasz és erkélyek
Belmagasság: 2,65 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet cirkó kazán biztosítja. A lakás biztonsági bejárati ajtóval, riasztóval felszerelt. A lakás bútorozott, felszereltsége közé tartozik többek között az ablakokon redőny, és helyiségenként 1 ablakon szúnyogháló, légkondicionáló, mosógép, mosogató gép, internet, műholdvevő antenna.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség, 65.000 Ft/hó, mely magában foglalja a lakópark összes szolgáltatását. A további várható további rezsi 80.000 – 90.000 Ft/hó között alakúl.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, száraz, zárható, 6 nm-es tároló a mélygarázsszinten.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik 1 autóbeálló a mélygarázsban, de opcionálisan + 1 bérelhető.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó. Háziállat hozható. Dohányzás a lakásban nem, maximum a teraszon lehetséges.
Bérleti díj: 1.750 EUR/hó + rezsi + kaució
—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lotus House Buda weboldala
Lotus House azonosító: 2157
Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 09. Utoljára módosítva: 2024. 04. 08.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, II. kerület, Kurucles, Hárshegyi út 23, 1. emelet
