Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, II. kerület, földszint

+ 17 kép 1/20
400 000 Ft400 E Ft / hó 3 571 Ft/m2
3 szoba
112 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,4 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    GÉPESÍTVE, EGYEZTETETT KONYHÁVAL ÉS AKÁR A MOSTANI BÚTOROK NÉLKÜL IS KIADÓ!

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Hársakalja is Pesthidegkút városrésze volt, mielőtt Budapest II. kerületéhez csatolták a területet. Jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. Gyorsan megközelíthető a Mamut és a MOM Üzletház is. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járat is szolgálja az itt lakók kényelmét. Természetesen iskolák, óvodák nagy választékát is megtaláljuk – akár gyalogtávolságra. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A tégla ház 1939-ben épült, 1964-ben bővítésre került, majd az 1985-ös tetőtérbeépítéssel nyerte el mai, végleges formáját. A házban két lakás található, melyek egymással kis felületen érintkeznek. A ház körül gondozott kert található, az 1118nm-es telek jó része az épület mögött található.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált lakás az utcához közelebbi, jól megközelíthető, csendes. 2024. utolsó negyedévében történt benne nagyobb felújítás, ami a gépészetet, áramhálózatot és a vizet érintette. A ház szigetelése 2023-ban történt meg. A tető dupla szigetelést kapott. A nyílászárók többsége eredeti, felújított, ahogy a parketta is. A felújítást követően a konyha és a gépek nem kerültek még beépítésre, beszerelésre, ezekre a bérlővel történt egyeztetést követően, annak megfelelően kerül sor.
    Az alsó, földszinti részre a teraszról belépve az előtér fogad minket, amelyből jobbra nyílik a szint fürdője, egyenesen a konyha. A két nagy szoba mind egymásból, mind a konyhából, illetve a lépcsőházból megközelíthető, így kényelmesen használhatók külön is. A fürdőben zuhany (kabinja még nem került felszerelésre) készült a WC és a mosdó mellett.
    Az emeletre felérve az ottani előtér kényelmesen használható gardróbnak, dolgozó szobának is. Ebből a helyiségből nyílik a többi: a kazán helyisége, amely tárolásra is alkalmas, a fürdő és a tágas szoba. Itt a fürdőben kád, WC és mosdó kapott helyet.
    A lakás körüli kert kizárólagos használatba kerül, a hátsó kert használata megengedett, a bérlővel való egyeztetés alapján történik.

    HÁZ MÉRETEI:
    A kiadó lakás bruttó alapterülete 112nm, amit növel a 10nm-es terasz. A lenti szobák 21,4nm, 17,7nm, a konyha 12,2nm nagyságú, míg a fenti szoba bruttó 24,1nm.
    Belmagasság: az alsó szinten 3m, az emeleten 2,85m. Fent a legkisebb magasság is 1,3m, így a teljes terület jól kihasználható.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
    A fűtést és a meleg vizet kondenzációs cirkókazán biztosítja. A házra napelem került felszerelésre, így villanyszámla nem várható. A lenti részen megtartott cserépkályha vegyes tüzelésű, igény esetén használható. A közművek az áramon kívül külön mértek.

    PARKOLÁS:
    Parkolásra a ház előtti utcarészen van jó és ingyenes lehetőség. Tartozik az épülethez egy garázs, amelyben biztosított és a bérlő által is használható az elektromos autó töltésének lehetősége.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. Nem lakott, így gyorsan költözhető a két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat tartása megegyezés kérdése, elsősorban kistestű állatka megengedett.


    Bérleti díj: 400.000,- forint + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 06. Utoljára módosítva: 2025. 03. 07.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    II. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    4 e Ft
    6 e Ft 44%
    7 e Ft 45%
    Ennek az ára
    II. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    400 E Ft / hó m Ft
    0.6 m Ft 28%
    0.6 m Ft 28%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület, földszint

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Panorámás lakás kiadó Budán!

    930 E Ft / hó
    5 szoba
    160 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    1208 E Ft / hó
    4 szoba
    146 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    430 E Ft / hó
    2 szoba
    49 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rózsadomb, Buda II. Guggerhegy

    929 E Ft / hó
    3 szoba
    86 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút, Széll Kálmán tér

    750 E Ft / hó
    91 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    310 E Ft / hó
    1 szoba
    41 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XXIII. kerület

    8305 E Ft / hó
    3640 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rózsadomb

    478 E Ft / hó
    3 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    260 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    45 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIII. kerület

    3441 E Ft / hó
    1440 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    IX. kerület

    399 E Ft / hó
    70 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    725 E Ft / hó
    2 + 2 szoba
    110 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    IV. kerület, Újpest, Berda József utca

    179 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Vérhalom, II. Buda Vérhalom tér

    2626 E Ft / hó
    5 szoba
    270 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Vérhalom, Törökvész út

    650 E Ft / hó
    4 szoba
    130 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos, Telepes utca

    270 E Ft / hó
    2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Pasaréti út

    195 E Ft / hó
    1 szoba
    33 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    460 E Ft / hó
    2 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Víziváros, Margit körút

    756 E Ft / hó
    2 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút

    1114 E Ft / hó
    4 szoba
    210 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

    400 E Ft / hó
    3 szoba
    88 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pannonhalma

    29.9 M Ft
    3 szoba
    60 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kőröshegy

    84.99 M Ft
    5 szoba
    130 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ásványráró

    49.9 M Ft
    3 szoba
    129 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Árpás

    79.9 M Ft
    6 szoba
    204 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szirmabesenyő

    128 M Ft
    5 + 2 szoba
    220 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Hegyeshalom

    39.154 M Ft
    45 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csanádalberti, Jókai u 1

    8.2 M Ft
    3 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonkenese

    115 M Ft
    4 szoba
    85 m2