Kiadó panellakás, albérlet
Budapest, IV. kerület, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
250 000 Ft250 E Ft / hó 4 630 Ft/m2
2 szoba
54 m2
3. emelet
építés éve:1975

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Távfűtés
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 435
    Angyal Attila
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó panellakás, albérlet leírása

    LEGYEN BÉRLŐJE ENNEK A MINDENHEZ (IS) KÖZELI, DE MÉGIS EGY CSENDES, NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, PRAKTIKUS BEOSZTÁSÚ, KELLEMES PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ, KÜLÖN NYÍLÓ - DE EGYBE IS NYITHATÓ - NAGY ALAPTERÜLETŰ 2 EGÉSZ SZOBÁVAL + ERKÉLLYEL, BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT KONYHÁVAL, MOSÓGÉP BEKÖTÉSES + ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBÁVAL, KÜLÖN WC HELYSÉGGEL ÉS EGY KÜLÖN GARDRÓB / TÁROLÓHELYISÉGGEL IS RENDELKEZŐ PANELLAKÁSNAK :)

    IV., Újpest (város)központjától (pl.: az M3-as metró végállomásától, a Szent István téri Városháza és Önkormányzati intézmények, többszintes új Vásárcsarnok és Kulturális központ, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségek, stb-stb...) mindösszesen csak 1-2 percnyi sétatávolságra, a szemet gyönyörködtetően – virágszőnyeges - Király sétány és a Semsey park szomszédságában található Petőfi utcának a parkos, családbarát (játszóteres) zöldterületekkel gazdagon körülvett részén, nagyon kulturált lakóközösséggel, rendezett / felújított lépcsőházzal és lifttel rendelkező, tízemeletes panel építésű társasház 3. emeletén kínálom - KIZÁRÓLAG CSAK HOSSZÚ TÁVÚ (MIN. 1 ÉV !!!) BÉRBE ADÁSRA - ezt a nem csak a 4 m2-nyi erkélyéről kellemes panorámával büszkélkedő, nyugati fekvésű, így a kora délutáni óráktól egészen estig közvetlen napsütötte, de egész nap rendkívül világos, nettó 54 m2 (bruttó 56 m2) alapterületű, 2 nagy méretű szobával, bútorozott + tűzhellyel, hűtővel, mikrohullámú sütővel gépesített konyhával, mosógép bekötéses zuhanyzós fürdőszobával + külön WC helységgel + praktikus gardróbbal (tárolóhelyiséggel), műszakilag és esztétikailag is jó állapotban lévő és egyedi hőmennyiség mérővel ellátott távfűtéses rendelkező, teljesen bebútorozott öröklakást !!!

    ELOSZTÁSA:

    - A lakás központi szerepét betöltő majdnem 17 m2-es nappali, amelyben kényelmesen megfér akár egy étkezősarok is és amelyhez a kellemes panorámával büszkélkedő erkély is hozzá kapcsolódik,
    - A másik (a konyhához közelebb eső) 18 m2 alapterületű hálószoba hatalmas méretéből kifolyólag szintén jól hasznosítható. Akár ide is berendezhetünk egy étkezősarkot és/vagy egy dolgozósarkot,
    - 5,5 m2-nyi területen elhelyezkedő konyha, a benne lévő beépített konyhabútorral + 4 zónás gázfőzőlappal és elektromos sütővel rendelkező tűzhellyel, fagyasztós hűtőszekrénnyel, mikrohullámú sütővel,
    - Külön helységben lévő közvetlen mosógép bekötéses, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba + különálló helyiségben lévő WC,
    - 3 m2-es, a pakolás szempontjából nagyon praktikus és jó szolgálatot tévő külön bejáratú gardrób-, tárolóhelyiség,
    - A lakás helyiségeit összekötő közlekedő / folyosó és a bejáratnál közvetlenül kialakított előszoba, valamint egy biztonsági ráccsal is védett, acélbetétes, több ponton is záródó biztonsági bejárati ajtó.

    KÖRNYÉK, (TÖMEG)KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS:

    Az ingatlan IV. kerületben (Újpesten), a Petőfi utca kiváló infrastruktúrával rendelkező, rendezett, kulturált, családbarát (játszóteres és sportpályás) parkokkal gazdagon körbevett részén, közvetlenül az Árpád út – és a Király utcai sétány által határolt területen, a Semsey Aladár parktól is mindösszesen 1-2 percnyi sétatávolságra, a LIDL-től, az „OBI UDVAR”-tól (OBI, JYSK, SPAR STB…) 5-6 percnyi sétatávolságra, valamint a STOP SHOP bevásárlóközponttól is csak 2 buszmegállónyira, viszont Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági “VOLÁN” buszjárat, a 12-14-es villamos, Szent István téri Városháza és Önkormányzati intézmények, többszintes új Vásárcsarnok és Kulturális központ, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségek, stb-stb...) is mindösszesen csak 1-2 percnyi sétatávolságra található!

    Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház előtti részen, vagy a környező közterületeken (utcákban) ingyenesen megoldott !!!

    BÉRLETI DÍJ + KAUCIÓ, BÉRLÉSI IDŐ, EGYÉB FELTÉTELEK:

    250.000,- Ft/hó, amelynek összegét a bérleti szerződés megkötésével egy időben és további 2 havi kaucióval együtt - tehát összesen: 750.000,- Ft-ot - mint a szerződés letéti biztosítékát, előre kell a tulajdonosnak kifizetni !!! Bérlési idő minimum 12 hónap (1 év) !!! A tulajdonos kifejezett kérése, hogy kiskorú gyermekkel, kisállattal sajnos az ingatlan nem bérelhető, valamint a dohányzás a lakásban nem megengedett !!! A bérlő(k) száma: max. 3-4 fő !!! A leendő bérlőknek önmagukra, valamint a környezetükre való igényesség megléte és annak fenntartása alapfeltétel !!! A potenciális fizetőképesség igazolása aktív munkaviszonyt igazoló dokumentum bemutatásával (pl.: munkaszerződéssel, bankszámlakivonattal, stb...) !!! A kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása !!!

    REZSIKÖLTSÉG(EK):

    Az ingatlanban történő gázfogyasztás átalánydíjas (3 havonta kb. 4.500,- Ft), viszont a villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás egyedi közműórákon keresztül történik, valamint az egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiségmérős távfűtést is, mind-mind a saját, „valós” fogyasztás alapján számlázzák majd ki !!! A társasházban - így a lakáson belül - több telekommunikációs cég (ONE, T-Home) szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú, gigabites” internet kapcsolat, vezetékes telefon) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető !!!

    A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lift működtetési és karbantartási díjával, a lépcsőház világítási-, takarítási-, fűtési díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt havonta 19.800,- Ft.

    BIRTOKBA VÉTEL:

    A bérleti szerződés letéti biztosítékát jelentő 2 havi kaució + 1 havi előre fizetett bérleti díj összegének kifizetésével történő bérleti szerződés megkötése, valamint egy közjegyzői okiratban vállalt kiköltözési nyilatkozat megtétele után AZONNAL BIZTOSÍTOTT !!!

    Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2025. 05. 07.

    2 szobás panellakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    IV. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    5 e Ft
    3 e Ft -69%
    4 e Ft -10%
    Ennek az ára
    IV. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    250 E Ft / hó m Ft
    0.1 m Ft -74%
    0.3 m Ft 13%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, IV. kerület, 3. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Andrássy út 77

    340 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    51 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    IV. kerület

    270 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    71 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    II. kerület

    180 E Ft / hó
    12 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    276 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    X. kerület

    230 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    62 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Pápay István utca

    283 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos

    450000 E Ft / hó
    3 szoba
    77 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos, Tanya utca 12

    240 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    295 E Ft / hó
    3 szoba
    55 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    323 E Ft / hó
    3 szoba
    65 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kőérberek

    210 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Petneházy utca

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    600 E Ft / hó
    2 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Ferenc körút

    300 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    230 E Ft / hó
    1 szoba
    29 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    165 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    18 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca

    384 E Ft / hó
    3 szoba
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    350 E Ft / hó
    3 szoba
    77 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIX. kerület

    180 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    54 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XII. kerület

    285 E Ft / hó
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    230 E Ft / hó
    2 szoba
    33 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    285 E Ft / hó
    2 szoba
    57 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

    69.5 M Ft
    4 szoba
    117 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zalacsány

    89.9 M Ft
    4 szoba
    184 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Adony

    49.9 M Ft
    4 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Körösladány

    5.5 M Ft
    3 szoba
    73 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Görcsöny

    68 M Ft
    6 szoba
    135 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gyóró

    38.9 M Ft
    3 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyékládháza

    16.9 M Ft
    3 + 1 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tihany

    298 M Ft
    4 + 1 szoba
    207 m2