A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Debrecen belvárosában, a Széchenyi és a Tisza István utcák sarkán található Széchenyi Irodaház IV. emeletén található irodák kiadók.
A teljes emelet csak egyben kiadó, ez mindösszesen 527 m2 alapterületet jelent, ebből 310 m2 az irodaterület.A teljes IV. emelet bérleti díja 1.571.700,-Ft/hó+áfa, az üzemeltetési költség 1.007.500,-Ft/hó+áfa. Az üzemeltetési költség tartalmazza a bérelt terület megközelítéséhez szükséges folyosók, a lépcsőház és a mélygarázs takarításának díját, a portaszolgálat díját, valamennyi közüzemi díjat, valamint az épülettel kapcsolatos minden fenntartási, felújítási, működtetési, felülvizsgálati, javítási költséget. Az üzemeltetési költség nem tartalmazza az épületen belül a Bérlő által bérbe vett terület, illetve helyiségek takarítását, a telefon-, valamint az internet szolgáltatás költségét, valamint a parkolóhelyek bérleti díját.
A mélygarázsban jelenleg 4 db parkolóhely kiadó, 30.000,-Ft/db/hó+áfa díjon.
LOKÁCIÓ
Az irodaház a belváros forgalmas pontján, a Széchenyi alatt helyezkedik el: 5 perc sétára a Piac utcától, a pezsgő Simonffy utcától és Hal köztől, valamint a Kossuth tértől és a buszpályaudvartól.
Belvárosi elhelyezkedése számos szolgáltatást kínál: pár percnyi sétára éttermek, kávézók, posta, szálláshelyek, élelmiszerboltok, patika, egészségügyi intézetek, kulturális és szórakoztató létesítmények, valamint egyéb szolgáltatások érhetők el, inspiráló környezetet biztosítva minden ott dolgozó számára.
MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Gyalogosan, kerékpárral, valamint tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető az épület; a forgalmas Széchenyi utcán számos busz, valamint trolibuszjárat is közlekedik. A gépkocsival érkezők a közeli felszíni parkolókban, illetve az épülettel szemben található, Debreceni Ítélőtábla, valamint az 500 m-re lévő Hal köz Üzletház alatt található mélygarázsokban tudnak parkolni.
AZ IRODAHÁZ
A 4 szintes, 2009-ben épült irodaház 3707 m2 alapterületen, négy emeletével és egy garázsszinttel szolgálja ki a bérlőket.
Az irodaház főbejárata a Széchenyi és Tisza István utcák sarkán található. A II., III. és IV. emelet változó alapterületű, tágas, világos irodahelyiségeket kínál. A jelenlegi kialakítás alapján a II. és III. emeleten nagyobb, 25-40 m2 alapterületű irodák, valamint tárgyalók, míg a IV. emeleten kisebb, 13-18 m2 alapterületű irodák találhatóak.
Minden emeleten teakonyha található. A szociális és kiszolgáló területek az épület belsejében, a közlekedő magok köré csoportosulnak. Az irodaház rugalmas alaprajzi kialakítása lehetővé teszi annak szintenként történő bérbevételét. A pinceszinten 22 férőhelyes parkoló áll a bérlők rendelkezésére.
SZOLGÁLTATÁSOK
- távfelügyeleti rendszer
- korszerű kártyás beléptetőrendszer
- kerékpár tárolási lehetőség
- szintenkénti teakonyha
- tárgyaló
- internetszolgáltatás
- kamerarendszer
- nyitható nyílászárók
- 2 csöves fan coil rendszer
- liftek az épületben, akadálymentes megközelítés,
- teljes körű üzemeltetés
- magas színvonalú belsőépítészeti és gépészeti megoldások
- mélygarázs
REFERENCIASZÁM: #110722
*****
In the centre of Debrecen, on the corner of Széchenyi and Tisza István streets, on the 4th floor of the Széchenyi Office Building.
The whole floor is for rent only in one, this means a total floor area of 527 m2, of which 310 m2 is office space. The rent for the whole 4th floor is 1.571.700,-Ft/month + VAT, the operating costs are 1.007.500,-Ft/month + VAT. The operating costs include the cleaning of the corridors, staircase and underground car park, the janitorial service, all utility charges and all maintenance, renovation, operation, inspection and repair costs related to the building. The running costs do not include the cleaning of the area or premises rented by the Tenant within the building, the cost of telephone and internet services and the rental of parking spaces.
The underground car park currently has 4 parking spaces for rent at a rate of 30.000,-Ft/month + VAT.
LOCATION
The office building is located in the busy downtown area, under Széchenyi: 5 minutes walk from Piac Street, the bustling Simonffy Street and Hal, Kossuth Square and the bus station.
Its downtown location offers a wide range of services: restaurants, cafés, post offices, hotels, grocery stores, pharmacies, health centres, cultural and entertainment facilities and other services are all within walking distance, providing an inspiring environment for all those working there.
ACCESS
The building is easily accessible on foot, by bicycle and by public transport; there are several buses and trolleybuses on the busy Széchenyi Street. Those arriving by car can park in the nearby surface car parks or in the underground car parks located opposite the building, under the Debrecen Court of Appeal and the Hal köz Business Centre, 500 m away.
THE OFFICE
The 4-storey office building, built in 2009, has a floor area of 3707 m2, four floors and a garage.
The main entrance of the office building is located at the corner of Széchenyi and Tisza István streets. Floors II, III and IV offer spacious, bright office space with varying floor areas. Based on the current layout, larger offices and meeting rooms of 25-40 m2 are located on floors II and III, while smaller offices of 13-18 m2 are located on floor IV.
Each floor has a kitchenette. The social and service areas are clustered around the circulation cores inside the building. The flexible floor plan of the office building allows it to be rented by floor. A 22-space car park is available for tenants in the basement.
SERVICES
- remote monitoring system
- modern card access system
- bicycle storage
- kitchenette per level
- meeting room
- internet service
- camera system
- opening windows
- 2 tube fan coil system
- lifts in the building
- barrier-free access
- full service
- high quality interior design and mechanical solutions
- underground car park
REFERENCE NUMBER: #110722
Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 24. Utoljára módosítva: 2024. 10. 02.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Debrecen
