Kiadó ipari ingatlan

Székesfehérvár

Kiadó ipari ingatlan leírása

HOZZA VÁLLALKOZÁSÁT AZ ORSZÁG LEGÚJABB PLÁZÁJÁBA!
Az ALBA MALL Székesfehérváron közvetlenül a 2024-ben átadott Alba Aréna mellett fog elkészülni 2025 Q3-ra.

A pláza egy 28.520 nm-es telken terül el és közel 8.000 nm retail üzlet kerül bérbeadásra.

Székesfehérvár az ország 9. legnépesebb városa a közel 100.000 lakossal.
Az ALBA MALL Székesfehérváron, az M7-es autópálya Budapest felöli első lehajtójához közel helyezkedik el.

MŰSZAKI TARTALOM:
- Eladótér simított betonfelület, burkolatot nem tartalmaz,
- Szociális blokk hidegburkolat 4 000.- Ft/m² egységáron, falon és padlón egyaránt, falon 2.1 m magasságig + szaniterek a szociális blokkba,
- Az üzlettérben 400 lux fényerősség,
- Acéltokos ajtók, zárszerkezettel,
- 1 db automata ajtó főbejárat
- Falak: gipszkarton, glettelve, festve fehér színre,
- Elektromos kiállások: 3-3 dugalj az irodában és a teakonyhában,
- Teakonyha: víz- és szennyvízkiállás előkészítése,
- Fűtés, hűtés, szellőzés kialakítása az alapárban,
- Álmennyezet: 60×60 cm-es, látszóbordás lapok,
- Szociális blokk világítása: álmennyezeti LED lámpatestek.

BÉRLETI KONSTRUKCIÓ:
- 5+5, 7+3, vagy 10 év határozott idejű szerződés,
- Bérleti díj: 12,5-13,5€/nm,
- Üzemeltetési díj: 2,5€/nm,
- Elérhető üzletméretek: 150-2.500 nm között,
- Biztosíték: 3 havi bruttó bérleti + 3 havi bruttó üzemeltetési általány.

Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
- Az M7-esnek köszönhetően Budapestről és a Balatonról is könnyen elérhető.
- A 7-es főút és az M7-es közötti részen épül meg az ALBA MALL, ami az Öreghegy, Székesfehérvár legnagyobb kiterjedésű, közkedvelt kertváros-jellegű városrésze alatt terül el.

Az Alba Aréna hatalmas tömegeket mozgat meg: multifunkcionális sport és rendezvényközpont.
Az Aréna befogadóképessége jégkorong meccseken 6.000, koncertek és egyéb események alkalmából akár 8.000 fő is lehet.
A pláza és az Aréna szomszédságában egy szálloda is megépítésre kerül hamarosan.


Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk! UZ017912

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 07. Utoljára módosítva: 2024. 12. 17.

Ipari ingatlanok ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár