Eladó üzlethelyiség, Tállyán 149 M Ft / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Tállya község főutcáján kiváló szerkezeti adottságokkal 1412 nm összes alapterülettel rendelkező ingatlan, 13058nm területen. Jelenleg borászatként funkciónál az ingatlan, de anno a főépület panziónak lett tervezve. 2 szint+ pince, jól újraosztható, átgondolható ez az eredetileg panzió, feldolgozó, pince és palackozónak tervezett épület a hozzá tartozó 13058nm fejlesztés területtel, különálló raktár helyiségekkel, mintegy 80nm-es irodaházzal együtt. Eredeti funkciót tekintve az alagsori rész borpince funkcióját tölti be, földszinti részen a szociális blokkok mellet egybefüggő üzemrész, raktár található! Az épület első szintje különálló lépcsőházzal megközelíthető, mely engedélyezett tervek 8-10 szobás panzió kialakítására alkalmas.Az épület tetőszerkezete kiváló minőségű faanyagból, cserép fedésű, falazata téglából készült. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. Az épület mindhárom szintje átalakítható rendezvényterem, lakás, iroda vagy szolgáltatás részére.Jelenlegi funkcióban a pincészet fő irányvonala a Tokaji borvidéken termelt szőlő feldolgozása, Oxigénmentes – reduktív technológiával történő, minőség megőrzése/ javítása érdekében a feldolgozott szőlőmust vízköpenyes kóracél tartályban történő erjesztése, valamint az így borrá erjesztett must ászok térben történő fahordós érlelése, palackozása, bel és külföldi értékesítése. A 3 szintes épület földszint alatti 385nm-es alapterületű pincerészében történik a szőlő feldolgozása, erjesztése, tárolása. Itt található a fogadó garat, mely a befogadással egyben méri is a beérkezett szőlő súlyát. A saválló folyamatos présből a pincerészben lévő 1600hl saválló tartályokba kerül erjedésre. Az épület földszinti része ad teret a borok palackozására, árú raktározására. Ezen a szinten találhatóak a pincerész szociális blokkjai, raktárrészek valamint az épületgépészet egy része, mintegy 368nm alapterületen .Az emelet tervezett beépítése, jelenleg egy légteret alkotó mintegy 368nm , ahol az ászok tér került kialakításra, és egy 60nm-es fedett terasz. Az ingatlan rámpával, mázsaházzal, porta épülettel egyben kerül értékesítésre.Az ingatlan igény esetén a hozzá tartozó engedélyekkel, technológiával együtt is megvehető áregyeztetéssel!Igény esetén a feldolgozó üzem térségében 20 Ha termő szőlőültetvény vásárolható az ingatlanhoz, külön értékegyeztetéssel.

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 06. Utoljára módosítva: 2024. 05. 01.