Eladó üzlethelyiség, Keszthelyen 119.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY KIVÁLÓAN MŰKÖDŐ CUKRÁSZDÁT KESZTHELYEN,
BEFEKTETŐKNEK, VAGY VÁLLALKOZÓKNAK EGYARÁNT!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Az ingatlan ára: 119.900.000 Ft+Áfa.

Az üzlet jellemzői:

- Az épület 1989-ben épült téglából,melyet 2015-ben emelettel bővítettek, a kezdetek óta
cukrászdaként működött.
- Az alsó szint 101,15nm, melyhez 50nm-es fedett terasz tartozik. Kialakítása:vendégtér,női
és férfi vendégmosdó, eladótér, előkészítő, öltöző, wc, tároló,lépcsőház.
- Az emelet 80,12nm, mely elrendezése: iroda, öltöző, zuhanyzó, fagyiműhely,
cukrászműhely, raktár, közlekedő.
Az emeleten lehetőség van 2 lakás kialakítására, egy 35, és egy 40nm-es, kisebb átalakítás után. Külön lépcsőházból megközelíthető, így rendszeres bevételt biztosíthat az új tulajdonos számára.
Amennyiben a földszinti jelenlegi 101,15nm túl nagy lenne, a helyiség szintén megosztható, két kisebb üzlethelyiségre, utcafronti bejárattal.
- Külön mérőórák találhatóak az alsó, és a felső szinten.
- 12 kW-os napelem rendszer lett kiépítve, mely a jelenlegi energiaárak függvényében nagyon gazdaságossá teszi a működtetést.
- Pince 10nm.
- Fa, műanyag, és fém nyílászárók.
- Gáz cirkó fűtés.
- Hűtéséről klíma gondoskodik ( 3 egység).
- Riasztórendszer kamerákkal.
- 7 cm külső homlokzati szigetelés.

Folyamatosan üzemelő cukrászda,stabil vendégkörrel, könnyen megközelíthető, a nyugati
városrészben található.
Az üzlethelyiség modern berendezésű,igényesen kivitelezett, kellemes légkörű,teljesen
légkondicionált, tágas, nagy üvegablakokkal.
Az ár tartalmazza a teljes berendezést és az üzemeltető céget is.
Az évek óta működő üzlet, kiváló lehetőségeket biztosít kezdő, és tapasztalt vállakozók, vagy
befektetők részére. Akik befektetésben gondolkoznak, jelenleg bérlőt is tudunk a cukrászda
üzemeltetéséhez.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! UZ015938