Eladó üzlethelyiség

Fonyód

Részletes adatok

Eladó üzlethelyiség leírása

BALATONPARTI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!
Budapesttől 150 km-re, másfél óra autóútra a Balaton déli partján, Fonyód város központjában, a vasútállomás mellett, eladó egy 579 m2-es egész évben hasznosítható üzlethelyiség.
Mind a fonyódi jachtkikötő, mind a város központi strandja 5 perces sétatávolságra van az üzlettől.
Az ingatlan egy társasház teljes földszintjét elfoglalja, nagy utcafrontja van, kiváló láthatóságú. Az ingatlan teljes felújítása 2022-ben fejeződött be.
Az ingatlanból 459 m2 területet bérel egy nemzetközi kiskereskedelmi lánc. A bérleti szerződés 2027-ben jár le, de 5+5 évre hosszabbítható.
A bérleti díj 3213 € +áfa havonta-
Az ingatlanban további 120 m2 emelt szintű szerkezetkész, felújított terület még hasznosítható. Ennek a reális bérleti díja 8 €/hó/m2.
Közös költség: 20.000,-Ft/hó + rezsi almérő alapján
Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, tehermentes.
Az ingatlan teljes hasznosítása esetén az éves nettó operációs bevétel kb. 48.000 €.
Eladási ár: 565.000 € + ÁFA (az ÁFA fordított áfaként fizetendő)
Az ingatlan hozama 8,5% UZ011790

Hirdetés feltöltve: 2020. 03. 11. Utoljára módosítva: 2022. 06. 21.

üzlethelyiségek ára Fonyódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fonyód