A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 381

Potala Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

ELHELYEZKEDÉS
Az üzlethelyiség Budapest egyik legkeresettebb és legnépszerűbb városrészében, Újlipótvárosban található, annak is az egyik leginkább fejlődő-megújuló részén, a Röntgen utcában, melynek egyik vége a Lehel térre nyílik, a másik pedig a frissen megnyitott, gyönyörű Thurzó parkban végződik. E mellett épül az exkluzív lakásokat és üzleteket kínáló Cosmo Residence, az üzlethelyiség épülete pedig közvetlenül a megújuló Modiano irodaház mellett található, így több száz új lakás és több ezer négyzetméternyi új iroda pezsdíti fel hamarosan a környék életét, míg a közlekedés a metró és a troli közelsége miatt kiváló.

ELŐNYÖK
Az üzlethelyiség jelenleg étteremként üzemel, összesen 70 m2-es alapterületű és 30-35 fős vendégtérrel rendelkezik, üzemeltetésre akár azonnal átvehető. Két éve esztétikai felújításon esett át, a hatósági előírásoknak mindenben megfelel, a szükséges engedélyek kiváltása nem okoz gondot, a berendezések, eszközök a vételár részét képezik, így akár azonnal nyitható. Az üzlethelyiség alacsony rezsijű, két utcai bejárattal, nagy ablakkal rendelkezik, a vendégtér klimatizált, a légtechnika kiépített.

LEHETŐSÉGEK
Valósítsa meg álmát, és nyisson egy igazán jó éttermet Újlipótvárosban! Vagy alakítson ki benne kávézót, borbárt, közösségi teret, vagy akár fodrászatot, kozmetikát – a lehetőségek korlátlanok. De kifejezetten alkalmas ingatlanbefektetésnek is: a két utcai bejárat miatt akár megosztható, két külön üzlethelyiség is kialakítható belőle. Emellett könnyen kiadható – a lakáscélú kiadásnál jóval kedvezőbb megtérülés mellett. Akár a jelenleg elérhető vállalkozástámogató finanszírozási megoldások felhasználásával is átvehető.

Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újlipótváros m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

986 e Ft

758 e Ft -30%

882 e Ft -12%

991 e Ft 1%

Ennek az ára

Újlipótváros átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár