Eladó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, földszint

Részletes adatok

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest VI. kerületben teraszos fagyizó - kávézó ELADÓ, a Kodály Körönd, Szív u. közelében. Terézvárosban, Andrássy u. kedvelt, Hősök tere, Városliget felé eső  részén található. Az ingatlan műemlékvédelem alatt álló, hőszigetelt (téglaépítésű) társasház földszintjén, 2 egymás mellett lévő, dupla hasznosítású, utcai bejáratos, üvegportálos üzlethelyiség (kávézó-fagyizó és önkiszolgáló mosoda).
A két Andrássy út közeli ingatlan, mellékutcai bejárattal és cca. 10 m2.-es terasszal rendelkezik. Mind a két üzlet külön helyrajzi számon van. Jelenleg 2 különböző tevékenységre van kialakítva, de akár egyben is használható. Van átjáró is a kettő között, így a tulajdonos egyszerre mindkét üzletet könnyen tudja üzemeltetni.
Az egyik önkiszolgáló mosodaként funkcionál, míg a másik üzletben egy hangulatos terasz engedéllyel rendelkező kávézó működik évek óta stabil vendégkörrel.
Elrendezés : Önkiszolgáló mosoda: 13 nm, mosó-szárító gépekkel, fizető automatával.
Kávézó: 24 nm (vendégtér, kiszolgálópult, szolgálati helyiség, +24 nm emelet (vendégtér, vendégmosdó, személyzeti mosdó, + plusz szintén a galérián 13 nm. iroda öltöző, mely jelenleg a kávézóból megközelíthető, és raktárként van használva.)
A kávézóban a két szintet hangulatos csigalépcső köti össze, illetve a galériára vezető ritkaság számba menő étellift.
Az ingatlan gépészetileg és esztétikailag is két éve felújításra került.
Az ingatlan jellemzői: hűtő, fűtő klíma, ipari áram (3x32 A a mosodában és 3x20 A. a kávézóban), komplett légtechnika, elektromos rács.  (belső vízzáró szigetelés, teljes elektromos hálózat, nyílászárók)
Közös költség: önkiszolgáló mosoda: 5.000.-FT/hó vízzel és felújítási alappal együtt, kávézó: 8.000.-FT/hó vízzel és felújítási alappal együtt. Ezen kívül csak villanyszámla van.  
Közvetlen környezetében buszmegállók, gyógyszertár, rendelő intézet, posta, boltok, üzletek, éttermek, edzőterem és számos kiszolgáló egység megtalálható.
Központi elhelyezkedése és könnyen kiadhatósága miatt befektetésnek is kitűnő választás. Szinte bármilyen tevékenység kialakítására, BEFEKTETÉSNEK is kiválóan alkalmas, de akár egyből újra nyitható vétel után, (a képeken látható kávéházi berendezések, mosodai gépek, (mosó-szárító, ill. fizető automata), egyéb ingóságok megbeszélés tárgyát képezik, benne van az árban.)
Az ingatlan tehermentes és a vételár megfizetését követően, rövid időn belül birtokba vehető!
 
Irányár : 95.000.000 HUF  ;   EUR 265.000 

Hirdetés feltöltve: 2022. 01. 13. Utoljára módosítva: 2023. 07. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint