Eladó üzlethelyiség

Balatongyörök

Eladó üzlethelyiség leírása

A Balaton északi partjának egyik legkedveltebb településén Balatongyörökön rikaságnak számító vízparti terület várja leendő tulajdonosát, aki e kivételes ingatlant új életre keltené.
A területen nyolc faház, egy melléképület és a kőből épült vendégeket kiszolgáló étterem helyezkedik el. Kisebb anyagi ráfordítással régi funkciójában is működtethető, de számos fejlesztési lehetőséget rejt magában.

Övezeti besorolása alapján:
-különleges terület, mely elsősorban magas üdülési minőséget szolgáló létesítmények, szálló, kongresszusi központ, gyógyüdülő, fitness-welness célú tevékenységek épületeinek, kisebb fedett-nyitott szabadidős létesítmények -, illetve azok kiszolgálására létesítendő építmények elhelyezésére szolgál, a vízpart rehabilitációs tanulmánytervvel érintett parti sávban.
Elhelyezhető funkció továbbá: A terület rendeltetésszerű használatához szükséges
közlekedési létesítmények (mélygarázs, parkolók), karbantartó létesítmények, a személyzet
számára szolgáló lakások (gondnoki lakások), valamint a területet látogatók ellátását célzó kiskereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató és sportolási célú létesítmények.

Az ingatlan megnevezése:kivett üdülőépület és udvar Telek területe: 12 876 m2
Legkisebb kialakítható telek területe 2500 m2- utcai homlokvonala: 50 m
Beépíthetőség: 30 + 10% (pályák ideiglenes lefedéséhez további 10% vehető igénybe)
A 30%-os beépíthetőség esetén 3 863m2 beépítést tesz lehetővé.
Megengedett építménymagasság: 7,5 m
Beépítés módja: szabadon álló
Közmű ellátottsága:elektromos hálózat,ivóvíz hálózat,szennyvíz-csatorna,telefon

A telek déli oldalát kivéve amit a Balaton és a nádas ölel körbe, végig kerítéssel védett. A füves szabadidő pályák mellett teljes terjedelmüket elért fákkal beültetett.

Ha felkeltettük érdeklődését, találkozzunk és járjuk be együtt ezt a páratlan lehetőséget kínáló ingatlant! UZ015879

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 29. Utoljára módosítva: 2024. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatongyörök