Eladó telek

Verőce, Erdőszéli

Részletes adatok

Eladó telek leírása

TELEK ELADÓ - Verőce!

Telekterület - 1459 m²

CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!
MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT TELEK!

- Vác közelsége hegyvidéki környezetben
- Iskola, óvoda, egészségház, komp, bolt nagyon közel
- Strand, teniszpályák, lovarda a közelben

Mk besorolású telek.

Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 3%
Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m

Kertes mezőgazdasági területek

Kertes mezőgazdasági Mk, Mk-1és Mk* jelű övezetekre vonatkozó előírások:
a) Az övezet jellemzően a szőlő, gyümölcs és kert művelési ágú területek kialakítására, és az ezzel kapcsolatos terményfeldolgozás és tárolás építményeinek elhelyezésére szolgál.
b) Az övezetben egy db, legfeljebb 100 m²-es beépített alapterületű gazdasági épület, terepszint alatti építmény (pince) – szőlő, gyümölcsös és kertművelési ágban nyilvántartott telken a 3000 m²-t meghaladó méretű telken - az ökológiai folyosó területén kívül –egy darab, legfeljebb 120 m2 beépített alapterületű lakóépület
létesíthető.
c) Kertes mezőgazdasági területek a kialakítható legkisebb telek nagysága 720 m2.
d) A különálló lakóépület épületmagassága legfeljebb 4,5 m lehet.

Az építési hely határvonalai:
a) építési határvonal az előkertben: a telek utcai szabályozási vonalától vagy a közterületi határvonaltól a telek belseje felé, a szabályozási vonallal vagy a közterületi határvonallal párhuzamosan 10 m-re húzódik.
b) építési határvonal az oldalkertben: a telek szélétől 3 m-re,
c) építési határvonal a hátsókertben: az előkerti építési határvonaltól 20 m-re, azzal párhuzamosan húzódik.

A kertes mezőgazdasági területeken kertgazdasági művelést, feldolgozást, tárolást szolgáló épület (a továbbiakban: gazdasági épület) helyezhető el.

Az övezetekben állattartó létesítmények az Önkormányzat "A helyi környezetvédelem szabályairól, a közterületek és ingatlanok rendjéről, az állat és eb tartásról" szóló 11/2003. (IX.11.) rendelete alapján építhetők.

A jelen Rendelet hatályba lépése előtt kialakult 720-2000 m2
közötti nagyságú telkeken építési engedély alapján álló épületek, építmények átépíthetők, bővíthetők az egyes telkek legfeljebb 3%-os beépítettségéig.

A jelen Rendelet hatályba lépése előtt kialakult, beépítetlen 720-2000 m2 közötti nagyságú telkeken 3%-os beépítettséggel elsősorban a tárolás célját szolgáló egy gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince) helyezhető el

A 720 m2–nél kisebb telkek nem építhetők be, a területükön álló épületek nem bővíthetők. 26.§ (1) Kertes övezetekben közutak, közlekedési célú közterületek, magánutak kialakítása 27.§. előírásai szerint történhet.

+ A telek lejtős
+ A villany a szomszédos utcában
+ Szabályos téglalap alakú
+ Erdős telek

A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is.

Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés!

/Tulajdoni lapon zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület /

Amenniyben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!

Hívjon bizalommal!
H.B.

/A hirdetés látványképeket is tartalmaz./ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 355181

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 26. Utoljára módosítva: 2024. 03. 31.

Telkek ára Verőcén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Verőce, Erdőszéli