Eladó telek

Vác

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Vác, Alsó-Nyulas utcában, ÖRÖK-PANORÁMÁS 780m2-es tehermentes telek eladó.
Az ingatlan a tulajdoni lap szerint: Zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület.
A HÉSZ szerint Mk-3 jelű kistelkes kertövezet, ahol általában együttesen jellemző a mezőgazdasági kiskertművelés és a rekreációs területhasználat.
Az övezetben elhelyezhető építmények:
a) szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez szükséges építmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók)
b) mezőgazdasági termelés miatt indokolt „kint lakáshoz” szükséges lakóépület
Beépíthetőség: 3% (ház, gazdasági épület építhető)
Építménymagasság: 4,5m

A telken villany, (egy fázis, 16A), és víz 30m-es bő vízhozamú kútból biztosított. Szennyvíz elvezetésére kb. 6m3-es emésztő áll rendelkezésre.
A részben bekerített terület délnyugati fekvésű domboldalon található. A telket az utcafrontról sövény takarja, előtte parkolóhelyekkel. Az ingatlan rusztikus hangulatát a beépített farönkök és terméskövek határozzák meg. A bejárati kaputól a telek végéig kialakított támfalaknak, teraszoknak és lépcsőknek köszönhetően több, jól elkülönülő sík terület található, ahonnan csodálatos panoráma tárul az ember szeme elé.
Az ingatlanon egy rossz állapotban lévő régi konténer áll, mely inkább tárolás céljául szolgálhat új tulajdonosának. Kialakításra került egy kerti zuhanyzó, ami a nyári melegben felfrissülést biztosíthat.
A befüvesített területen több gyümölcsfa és különböző virágos növények találhatóak.
Az utcában közvilágítás, és állandóan lakott ingatlanok vannak.
Kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy vidékies környezetre, vágynak a város közelségében, de túrázni szeretőknek is sok lehetőséget kínál a környék. A hegyekkel körülvett, erdős területek nagyszerű kiránduló helyeket rejtenek. A közelben van a Fenyves-hegyi kilátó, ahonnan az egész Dunakanyar belátható.
Az M2-es közelsége gyorsan elérhetővé teszi Vác belvárosát, ami autóval 10 perc. Az ingatlan Budapesttől 45km-re van. Tömegközlekedésre autóbuszjárat vehető igénybe.

Irányár: 9,9 M

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 21. Utoljára módosítva: 2024. 03. 31.

Telkek ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác